岛外城建密集
厦门岛内外会成为深圳版“罗湖和福田”吗?
在戴亦一看来,深圳楼市几乎是全国楼市包括厦门楼市的风向标。事实上,厦门与深圳有着类似之处,楼市走势曲线也与深圳十分类似:
其一,外来人口占多数,投资需求让房价一路绝尘;
其二,土地供应相对不足,不存在库存危机,而是供不应求的问题。
罗湖是深圳最老的区域,但是南山福田的房价却更高,这与城市新功能区的变更有关系。要说思明的房价比翔安低,现在是很多人都无法接受的,那么,这样的情况会不会在厦门发生?
这样一种新区超越老区的房价格局与深圳的发展有关系,罗湖现在发展较慢,但是深圳新区的配套、交通、规划都更好,福田遍布着各种高大上的上市公司。
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