一直被忽略的是小区居民的意见。市建设局物业与房地产管理处介绍,绿化带属于小区公共部位,要改成停车场,必须经过达到过半业主同意。
在小区里居民看来,绿化变身停车场,不只是降低绿化率那么简单,绿化是风景的一部分,是居民散步、休闲、小孩娱乐的空间,是小区生活品质的指标,更是小区的“肺”,能让空气变得更好。导报记者了解到,绝大多数绿化带改停车场是在业主们不知情的情况下擅自开工的。
但风向正在转变。反对者一般是住在一楼、离绿化带较近的住户及无车族、老年人等。目前,厦门的汽车已经达到41万辆,车辆疯狂增长,小区有车族的数量最终会东风压倒西风,把握话语权,要绿化还是要停车,将会成为每个小区的焦点。
应对积极探索“绿化停车”之路
为了应对小区越来越多的车辆,政府部门绞尽脑汁。
根据住房和城乡建设部、公安部、国家发展和改革委员会《关于城市停车设施规划建设及管理的指导意见》,要“对既有小区要采取有效措施,在城市园林绿化主管部门的指导下,优化小区绿化模式,推广应用绿化与停车相兼容的方法和技术”。
这条路被称为从绿化与停车之间寻找一条权衡之计,既不让绿化受到破坏,又能够满足部分车辆的停放。以厦门流芳里为代表的老旧小区,正准备这样尝试。小区将实行封闭式管理,计划通过绿化改造、划设路边停车位等方式,在小区内设置130个停车位。
兼顾绿化与停车的出路之一,是铺设植草砖,再划设车位。市建设局介绍,将对流芳里小区内被破坏的草皮进行恢复,铺上植草砖,草在砖头里生长,避免被汽车的轮胎辗轧。方案显示,130个车位中,植草砖的车位将会有71个。
上述停车方式,被称为“生态停车”。市交通研究中心的规划师,在努力挖掘更多的停车样式,比如,在车位的中间种草,两边留出刚好够车轮驶进的车辙,采用斜向式停车,中间的绿地要比车辙来得高,避免车轮辗轧。甚至还有人想出,在汽车的头顶,搭建一个葡萄架,种植藤蔓植物等。
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