购房问答：60万首付月供6000，厦门哪个区比较合适？
【问】娜娜：我现在想把岛内鹭江新城一期的房子卖掉，换岛外集美新城的新楼盘，靠近地铁口大套的新房，从投资角度来看请专家给个建议？
【答】佳铖：从投资的角度讲，鹭江新城一期的投资价值确实是在减弱，而集美新城的新房投资价值确实还在上升轨道。你的这种置换选择我认为是可行的。不过建议你，换的“靠近地铁口大套”首先不适宜太靠近地铁口，与地铁口保持100至200米距离为佳。其次，“大套”不宜太大套，从后期投资变现的角度看，投资中等户型会相对好一点，太大的户型除非是“区域内顶配”，否则都不太适宜做投资。
新房PK二手房，该怎么选才合适？
【问】ljyxzp：海沧湾考虑的：中骏海岸1号、蓝湾半岛、维多利亚、禹州尊海；集美考虑的：龙湖春江郦城、国贸天悦、璀璨天城、中航城，请问选哪边的哪个楼盘好？
【答】谢康：你提到的这8个楼盘，不管是品质还是地段，都是各自片区中的“佼佼者”，但是具体该选择哪个楼盘，还是要看你自身的需求。以自住为例，在首付预算充足的前提下，我会优先推荐你考虑海沧南部新城的二手房，配套完善、交通便利，也有一定的景观资源，居住舒适性相比还未交房的新盘会好不少，中骏海岸1号和中骏蓝湾半岛可以重点考虑；
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