购房问答：现今在厦门投资买房还能稳赚不赔吗?
如果既想要升值又要有学区，在你的总价预算内，岛内能选择的区域很少，这里还是推荐莲花、松柏附近的学区房，性价比会高一点，就是房龄普遍较老。主要依托学区优势，它们未来5年可能还有一定升值空间，所以如果将来有比较充足的预算，建议再5年后再行置换，尽量不要拖延到10年后置换，这样这里的房龄劣势会进一步被放大。
厦门房子升值没北京快，是否卖掉去北京投资?
【问】游客：之前购买厦门中航城a区大平层250多平米的房子，临湖，楼王位置，发现这房子升值没有北京快，总价赶不上北京的一套70平的小房子，现在厦门楼市风险较高，问问老师,是否应该卖掉，换到北京去呢?
【答】晓琳：厦门楼市风险高，在限购和限贷的背景下成交量有所下跌，二手房价格也有松动。但岛外优质地段的优质房源抗跌性还是比较强的，在市场冷淡期即使价格没有上涨，也能保持平稳。你所持有的中航城在岛外算是比较具备升值前景的楼盘，有景观资源、有地铁，周边环境优良，加上是楼王位置，升值前景乐观。只是由于政策原因，目前买房的人较少，虽然250多平不限购，但由于户型较大，市场需求度小，现在出手不是太容易。以中短期(3到5年)为投资周期还是可以继续持有。
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