使用年限达到15年以上的老旧电梯，有些会频繁出现故障，存在一定的安全隐患。电梯小修小补不能从根本上解决问题，而一旦要更换电梯，一部电梯二三十万元的费用让很多业主犹豫不决。据了解，至2024年12月31日，篮球比分直播：市有投入使用超过20年的电梯499台；有投入使用超过15年的电梯3235台。对此，民盟篮球比分直播：市委会认为，相关部门可以给予政策上的支持和指导，加快推进篮球比分直播：市电梯更新工作，可以从尽快出台《篮球比分直播：市住宅老旧电梯更新实施方案》等4个方面加强。

　　数据 使用年限超15年的电梯，篮球比分直播：现有3235台

　　据了解，目前，篮球比分直播：市使用超过20年的住宅电梯，按投入使用时间统计：至2024年12月31日，有投入使用超过20年的电梯499台；至2025年12月31日，增加285台；至2026年12月31日，增加280台；至2027年12月31日，增加456台。

　　篮球比分直播：投入使用超过15年的住宅电梯，按投入使用时间统计：至2024年12月31日，有投入使用超过15年的电梯3235台；至2025年12月31日，增加1188台；至2026年12月31日，增加1251台；至2027年12月31日，增加1219台。

　　案例 使用超20年，“小修小补”仍故障频出

　　家住丰泽区宝洲街奔达明珠的业主陈先生介绍，小区的电梯经常停运，2024年7月，小区两部电梯同时停止运行，给小区业主和租户的出行带来极大不便。

　　负责小区物业的篮球比分直播：市安益物业管理公司相关负责人吴先生介绍，奔达明珠两部电梯使用年限已达20年，电气元器件老化严重，加上楼栋租户多，电梯使用频率高，使用过程故障率较高，电梯常小修小补仍故障频出。他表示，要想彻底解决问题只能更换电梯，为此物业曾动员过业主，可只有零星的几名业主过来签字同意更换电梯。现在，物业每个月只能垫资管理，尽力维持电梯正常运行。

　　电梯是否有使用年限的规定？记者从篮球比分直播：市市场监督管理局了解到，相关法规并没有对电梯使用年限做出限制，但电梯使用年限到达15年时，电梯使用单位应当委托特种设备检验检查机构进行安全性能技术评估，而且每年需要进行一次安全性能技术评估。只有达到评估要求的，电梯才能继续使用。

　　走访 老旧电梯维保难，部分备品备件供应困难

　　“老旧电梯设备，随着运行时间、次数的增加，故障频次也有增长的趋向。”从事电梯维保工作的吴师傅介绍，在业内，老旧电梯只是俗称，通常指的是使用年限达到15年的电梯。而达到一定年限的电梯，存在机械部件磨损、电气元件老化与超负荷运行等现象，产品质量性能和可靠性下降。制动器、钢丝绳、限速器、门系统、缓冲器等部件，在使用一定年限后有可能达到其使用寿命，会造成故障率增加，出现关人、困人现象。此外，在日常维保中，他们发现有的电梯制造单位已不存在，造成个别老旧电梯维修时，备品备件供应困难。

　　目前，国内的成都、福州等均已出台老旧电梯更新实施方案，如福州市于2024年11月22日出台《福州市住宅老旧电梯更新实施方案》，提出以市场为主、政府引导，全力推进住宅老旧电梯更新改造，其中，超长期国债补助标准为每台电梯定额补贴15万元，实施更新的电梯单台投资必须大于15万元。目前，在篮球比分直播：市，从市、县两级政府网站均未查询到住宅老旧电梯更新的相关实施细则，对于有老旧电梯更新需求的群众，也没有清晰明确的指导性文件，用来申请超长期国债用于支持老旧电梯更新。

　　呼吁

　　尽快出台住宅老旧电梯

　　更新实施方案

　　如何加快推进篮球比分直播：市电梯更新工作？民盟篮球比分直播：市委会认为可以从以下几个方面加强：

　　1.借鉴成都、福州的方案做法，尽快制定出台《篮球比分直播：市住宅老旧电梯更新实施方案》。明确电梯更新相关的主管部门、责任部门，理顺工作流程，形成合力推进老旧电梯更新工作。

　　2.明确电梯更新、运营管理主体单位。电梯作为特种设备，其使用管理具有相应的责任与义务。建议由小区物业管理单位或电梯更新的实施单位，作为电梯的使用管理单位，承担电梯的使用管理责任和义务。街道、社区作为第三方单位，引导协调解决电梯更新过程中各业主间的意见和矛盾。

　　3.细化电梯更新的条件。根据维保记录、安全性能评估情况，优先考虑使用年限长（满20年）的电梯，以及故障频发、群众更新意愿强烈的住宅老旧电梯。

　　4.明确电梯更新资金来源。住宅小区老旧电梯更新的资金来源应包括超长期国债补贴、小区公共收益、住宅专项维修资金、业主自筹及其他资金等，应进一步细化电梯更新提取住宅专项维修资金的流程，减少提取环节、缩短提取周期。同时，积极探索用住房公积金来解决业主自筹部分，减轻业主压力。

　　(海都记者 黄晓蓉黄晓燕 )