福建燃气初装费文件开发商有令不行

来源:闽南网 2013-01-30 10:02 / 海峡都市报电子版

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漳州家芗0596小区业主

一直告到法院终获退燃气初装费

　　漳州家芗0596小区6幢、7幢共有100多户回迁户，600多套房子。2011年3月，该小区业主反映，办理交房时，被开发商收取每套3000元的燃气管道安装费（下称燃气费），不交钱就不交房。对此，开发商漳州高力置业有限公司（下称高力置业）回应，他们对每套超过40平方米的安置房，都安装燃气管道，他们为此垫付200多万元钱，这次是收回垫付款。

　　漳州市物价局调查后认定，高力置业收取燃气费是违规收费，责令退还收取的1719000元燃气费（即573套房子）。之后，漳州市政府法制办召集相关法律专家座谈，意见一致认为，目前相关法律法规对于拆迁安置相关收费没有明确规定，物价部门难以查处，并给漳州市物价局下发《意见书》，建议物价局今后不要受理拆迁安置收费纠纷，而让业主直接向当地法院起诉维权。

　　当年7月初，仍然未收到退款的10多名业主，到芗城法院集体起诉开发商，除要求退还燃气费外，还要求退还入户防盗门费、水电表开户费等。5个月后，该案一审判决结果出炉，高力置业被判在10日内，退还入户防盗门费和水电表开户费，至于燃气费，因行政主管部门即漳州市物价局已作出责令退还的处理，法院不对此重复处理。对于一审判决，原告、被告双方均不服，后诉至漳州中院，被驳回，维持一审原判。（本报曾对此作连续报道）

　　去年5月21日，这起历时1年多的维权事件，终于有了结果，高力置业开始退钱。

□快刀短评

将问题关进“制度的笼子里”

　　“代收代缴”、“优惠赠送”……为一笔燃气初装费，开发商花样百出。

　　2006年、2007年的省政府及省物价部门发文都明确规定，房价应包括燃气初装费，不得另行收取。为什么开发商还是有令不行？

　　笔者认为有两个方面。一是日常监管不力。一个楼盘从开盘到交房，林林总总的环节，为什么没有人监管，或是提醒、制止？另一个是违法成本过低。对开发商来说，问题爆发了，最多就是被退还这笔燃气初装费，却无须为违反规定付出代价。

　　在保护公民利益的问题上，不应只是事后调解，而应更多体现在监管上，将问题关进“制度的笼子里”。（王芳）