火烧屿10年起落凸显无人岛困境
“华商交流中心”人工岛在无人岛鳄鱼屿旁。有趣的是,双鱼岛附近,也有一个无人岛,名为“破灶岛”。不过,招商局漳州开发中心有关工作人员表示,这个岛屿太小,没有办法开发。
一边是大手笔规划的人工岛,一边是咫尺相望的无人岛。有人认为,这一冷热并存的现象,有其客观原因——一是大部分无人岛的确并不具备开发的条件,二是海岛保护法让无人岛开发面临各种繁琐的程序;也有人质疑,人工岛建设的最大驱动力,莫过于可以增加土地面积,开发房地产项目,毕竟,人工岛建设成本投入大,房地产项目是回收成本最快的渠道。
无论人工岛“热”背后的真正原因是什么,一个不争的事实是,无人岛开发面临生态保护和经济效益难以两全的尴尬境地。
火烧屿是一个缩影。
作为全国最早对无居民海岛进行管理的城市,厦门至今真正开发的无居民海岛其实只有一座火烧屿。2001年,火烧屿开发作为少儿科技馆,此后的恐龙展等活动一度人气鼎盛;2007年科技馆迁往文化艺术中心后,上岛的人越来越少,火烧屿几被遗忘。
“未来将做与游艇生活相关的内容。”一位长期关注海岛开发的国企工作人员透露,虽然火烧屿的定位一直是“绿野仙踪”的净土,强调开发项目的亲民性,但目前即将开始的第二轮开发,也将朝“高端会所”发展。
厦门市山鸟协会负责人王先生称,科技馆迁出后,火烧屿上基本没什么旅游项目,只留下几个简单的拓展设施,属于半放任状态。上述国企人员也表示,拓展训练属于火烧屿第一轮开发的预案,目前,岛上的基本运营和日常维护都靠拓展训练。
“岛小,生态系统脆弱,强加太多的建筑项目和人群活动,生态系统受不了,最终会造成很大的伤害。”尽管火烧屿的生态保护相对较好,就旅游开发而言,在王先生看来仍然是个“失败的例子”。
“不尊重客观规律,没有内涵的海岛开发,必然没有市场。”民进成员、厦门环保科研所高级工程师陈志鸿认为,海岛开发存在规划不到位、执法不到位、投资人利益得不到保障、原住民权益得不到保护等问题。
她建议鼓励个人、非政府组织、国外团体对具有生态保护价值的海岛进行保护性开发,而不仅仅限于旅游、工业、交通等用途的开发利用。尤其要杜绝以城市的意象开发海岛,杜绝把城市园林、娱乐购物、养生SPA、度假会议引入海岛,在海岛大兴土木修建楼堂馆所。
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