“翔城国际”限价房25日起申请均价5200元/平方米

来源:厦门商报 2012-06-20 07:37 / 海峡都市报电子版

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黄劲超制图

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　　据厦门商报报道本月25日，厦门市首个通过土地公开出让建设的限价商品住房“翔城国际”（毛坯房）将启动申请工作，向社会公开配售。昨天下午，厦门市建设与管理局召开新闻通气会，宣布了这一消息。

　　有意申请的厦门市民可向户籍所在地社区居委会提出申请，受理时间为6月25日至7月25日。目前，该项目尚在建设阶段，最快将于明年10月交付使用。

　　翔城国际是厦门市第二个向社会公开配售的限价商品住房。去年7月1日，厦门启动首个限价商品住房“杏北锦园居住区”的申请工作，共推出房源1092套，经过两轮配售后，还有剩余房源218套，将继续启动第三轮申请。

销售均价

最高价5700元

最低价4700元

　　翔城国际限价商品住房（毛坯房）销售均价为每平方米5200元，并按照房屋楼层、朝向等因素制定每套住房具体销售价格，最高价为每平方米5700元，最低价为每平方米4700元。

　　每套房源价格最终将报厦门市房地产交易权籍登记中心预售报批，具体预售房源及价格将于公开发售前于厦门市建设与管理局网站上（www.xmjs.gov.cn）公布。

本批房源

共22栋1774套

全部明厨明卫

　　翔城国际位于翔安洋唐居住区内，由建发房地产集团有限公司于2011年5月13日通过土地招拍挂方式取得土地使用权并负责项目开发建设。

　　该项目交通便捷，距离翔安隧道出口仅有5分钟车程，目前已有运营中的公交线路，未来还将继续增加。规划中的轨道交通也将在此处设立一个枢纽站。也就是说，入住翔城国际的居民，无论是自驾车，还是乘坐公交车或者地铁，都将非常方便。

　　记者了解到，翔城国际总规划用地面积为78599.84平方米，总建筑面积为206992.31平方米。其中，住宅建筑面积153979.16平方米，商业用房建筑面积13271.49平方米（含生鲜便利店188.52平方米）。项目规划建设住宅22栋，其中建设18层住宅6栋，11层住宅16栋。

　　本批次拟配售房源共1774套，其中二房型（一卫）300套（建筑面积约75平方米/套），三房型（一卫）1326套（建筑面积约90平方米/套），三房型（二卫）148套（建筑面积约90平方米/套）。建发房产有关负责人表示，该项目房源是“全明”结构，每一套都可以实现“明厨明卫”。

申请条件

本市户籍无房户

单身的满30周岁

　　申请限价商品住房不受收入和资产的限制，只需符合3个条件：1.申请人具有本市户籍；2.申请人及其共同申请家庭成员在厦无住房；3.申请人为单身的，须年满30周岁，本批次在1982年7月25日之前（含7月25日）出生的即符合年龄限制。

　　市建设与管理局表示，申请人为单身的，可以个人名义申请购买；申请人非单身的，必须以家庭名义提出申请，且申请人的配偶及未成年子女必须共同申请。

　　如果申请家庭多于房源数，市建设与管理局将在申请时间截止后，以公开摇号方式确定所有申请人的顺序号，按申请人顺序号由小到大，按房源数量确定具备购房资格人数，并按顺序号依次选房。

限制条件

交房之日起

一年内必须入住

　　限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。权属登记满8年后该房产可以上市交易，并且无需向政府缴纳收益。

　　不过，需要注意的是，限价商品住房购房人应在交房之日起一年内入住。未在规定时间内入住的，由市建设与管理局依法或按合同约定收回住房，收取违约金，并依法追究相关责任。

　　申请限价商品住房时应如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，申请人如有弄虚作假，隐瞒家庭、户籍、住房等情况的，一经发现即取消本次购房资格。已购房的，由市建设与管理局收回住房，并依法追究相关责任。申请人及其共同家庭成员5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。

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