“太高兴了，我们小区多年办不下来的产权证，现在能办理了！”7月29日，在市行政服务中心不动产权登记发证窗口，看着刚办出来的不动产权证，黄女士等6户丰泽区东宝花苑居民笑容满面。而这，正是我市深入开展“XIN”行动所取得的成效之一。

　　为贯彻落实市委、市政府关于“XIN”行动的部署要求，面对东宝花苑无法办理不动产权证的难题，篮球比分直播：城建集团主动承担国有企业应有的责任，积极督促权属企业加快解决问题的步伐。在该集团与市住建局、原市国土局、市不动产登记中心的共同努力下，自6月21日首批不动产权证顺利办结后，这一困扰东宝花苑业主多年的“老大难”问题逐步得到解决。

　　东宝花苑业主拿到期盼已久的不动产权证

为业主解忧虑 主动作为解决“老大难”问题

　　黄女士所住的东宝花苑现有约800户居民，是政府为解决中低收入群体的住房问题，由国有企业篮球比分直播：城建集团权属企业篮球比分直播：市住宅建设开发有限公司开发建设的保障性住房，于2015年8月交房。“交房后房产证一直没有办下来，我们业主都非常焦急。”黄女士说，“从去年开始我一直在跟踪这件事，仅房产交易中心就来了四趟，现在办下来了，大家心里都踏实了。”

　　据了解，东宝花苑项目于2011年动工建设，2013年部分工程封顶。2014年5月，球探体育比分：出台文件，进一步规范经营性房地产用地出让工作，其中有关保障性住房方面的规定与原有政策有差异。而该项目在规划、设计、建设时，正好处于新旧政策的衔接期，导致无法正常办理土地出让手续，使得房屋的不动产权证迟迟无法办理，成为居民不断反映的问题。

　　“我们理解居民的心情，这个问题事关大家的切身利益，所以我们也一直在想办法解决。”篮球比分直播：市住宅建设开发有限公司东宝花苑项目相关负责人黄文超介绍，为突破难题，该公司自2017年9月划入篮球比分直播：城建集团以来，集团领导多次牵头与省、市两级相关部门沟通。

　　经过近一年的努力，篮球比分直播：8月，市政府召开会议，同意由该公司缴纳土地出让金17021万元，并作为落实市委、市政府“XIN”行动的内容之一，要求帮助符合条件的业主尽早办理不动产权证。

　　黄文超告诉记者：“去年12月与原市国土局签完土地出让合同后，我们当月就缴纳了土地出让金，并于今年2月份前往市税务局一分局完成契税缴纳。紧接着，我们积极跟市住建局、房地产测绘队、建设银行对接，提供小区所有业主的相关材料，以便获得办理不动产权证所需的相关证明材料。”

为业主行便利 无偿代办不动产权证

　　今年4月份，篮球比分直播：市住宅建设开发有限公司顺利完成东宝花苑793套房源《篮球比分直播：市保障性住房办理不动产证书转办单》录入工作并提交市住建局。同时，前期已完成793套房源及保障对象相关信息报送、房产分户图和房屋调查表出具等工作。

　　“我们调配熟悉情况、精通业务的精干力量，组成专项工作小组，制定详细的办证流程。”黄文超说，“大家主动加班加点，将房源的收集整理、登记造册和报送备案工作逐一完成，加快办证速度。”

　　在完成办证各项材料的出具工作后，今年6月3日，该公司正式启动办证流程，按各楼宇顺序，主动联系小区业主前往公司签订相关委托协议。“业主只需要将个人相关材料报过来，由我们无偿替他们前往不动产登记中心办理手续。”

　　东宝花苑业主林先生今年已经71岁，工作人员的主动服务为他解决了出行不便的难题。“从提交材料到领取证件，整个过程不到两个礼拜。”林先生微笑着说，“除了缴税和领证要自己过来，其他都由他们代办，他们的服务太贴心了。”

　　黄文超告诉记者，早在今年6月21日，东宝花苑首批不动产权证已顺利办结，7月29日当天办理的是第二批业主，预计年底前将完成全部业主的“办证”通知。他表示，希望收到通知的业主积极配合，提供相关材料，以便工作人员向市不动产登记中心提交办证申请，早日拿到不动产权证。（□记者 王树帆 文/图）