台购房痛苦指数飙高 台中高雄买房需8年不吃不喝
N中新
据台湾媒体报道，台湾投资风潮南移，台中、高雄房价飙升，但民众薪资未涨，导致这两地购房痛苦指数飙高。台湾营建部门19日公布今年第一季住宅需求动向调查，台中房价一年内飙升近三成，每平方米均价约5.54万元(新台币，下同)，高雄每平方米也冲上5.3万元。以双薪夫妻薪资所得换算，在台中购房须8.6年不吃不喝，高雄民众也要8.3年才买得起。
台湾营建部门资料显示，台中购房痛苦指数由去年第一季的6.8，大幅攀升至今年首季的8.6，高雄也从去年同期的7，大幅增加至今年的8.3。资料还显示，近一年台湾平均房价涨幅12%左右，平均每平方米单价约7.42万元。
台湾淡水大学副教授庄孟翰说，美国量化宽松政策（QE）如果退场，将对岛内房市造成冲击。“QE退场，势将导致热钱出走、房贷利率上升，如果资金退得太快，过去涨幅过大地区，如桃园、新北外围，房价恐大幅修正！”但因为台中、高雄之前房价不高，即使修正，幅度也相对有限。
另据台湾媒体去年10月报道，台北市购房痛苦指数达28.8，也就是买一间115平方米的3房，双薪夫妻平均要28.8年不吃不喝。新北市购房痛苦指数为13.5。
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台北信义区一块面积仅约276.5平方米的G1菜园，日前在拍卖会上被一位房产商以3亿元(新台币，下同)拿下，换算下来每平方米成交金额约为108万。这个价格仅次于3月拍出的D1菜园。
这片菜园属于长方形，目前种着茄子等蔬菜，房产商说，换算容积，只能盖4层楼，而且是130平方米左右的大楼或者是公寓。(海潮)
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