“老赖”难斗，执行工作难开展，正成为困扰法院的一道课题。“撒泼耍横”、“视而不见”、“瞒天过海”……面对“老赖”们不断翻新的一个又一个花招，宁德市两级法院不断总结套路，见招拆招。通过成立执行警务组提高威慑力，收取不动产租金解决变现难，加强监管处罚打击规避执行等一系列执行“组合拳”，在与老赖“斗智斗勇”的博弈中占得了先机。

成立执行警务组增强威慑力

　　近日，由于拖欠金融机构借款，市中级法院法官来到福安市甘棠镇某船舶贸易有限公司，依法查封了被执行人名下的机器设备、厂房等财产。与以往有所不同，在现场不仅有法院执行员，还出现了几名身着警服的法警，他们来自于刚成立不久的市中级法院执行警务组。

　　此次执行开始时并不顺利。在被执行人的教唆下，一些案外人员对执行现场进行了干扰阻挠。此时，随行的法警打开了执法记录仪，并告诫现场人员，如果妨碍执行，将受到法律的严惩。在法警的威慑下，执行工作得以顺利进行。

　　“有了警务组的参与，被执行人撒泼耍横阻碍执行的情况明显减少，我们执行时的底气也更足了。”一位中级法院执行局的执行员感触地说。

　　据悉，为加强执行警务化，提高执行效率，今年5月，市中级人民法院成立了我省首个执行警务组，并派驻执行局，探索执行警务化工作。执行警务实行双重管理，日常工作由执行局统一调配，主要负责执行工作中的安全保卫工作。执行警务组中具有法律职业资格的法警同时兼任执行员，便利执行工作的开展。

　　市中级法院执行警务组负责人表示，由司法警察队伍介入执行工作，不仅有利于优化审执职权配置，更是审执分离司法改革具体体现。同时，执行警务化也进一步突出了执行工作的强制性和威慑力，为执行清积专项行动的推进提供了有力保证。

　　截至目前，执行警务组已依法拘留拘传12人次，协助查封房屋土地36宗，强制搬迁商品房15套，成为了推进执行工作的重要利器。下一步，市中级人民法院将在全市县(市、区)法院逐步推行该项制度做法。

收取不动产租金解决变现难

　　近日，陈先生收到了银行短信通知，他的账户中收到了30万元，这是由市中级法院通过银行转交给他的本季度租金。

　　2013年，江苏籍陈先生因与宁德市郑某某发生民间借贷纠纷，陈先生一纸诉状将债务人郑某某告上了法院。但法院判决生效后，郑某某却拒不履行判决书所确定的义务。为此，陈先生向市中级法院申请强制执行。随后，市中级法院依法对郑某某名下的房产进行了查封拍卖。但该房产多次拍卖均因无人参与拍卖而流拍。但令陈先生欣慰的是，法院在对该房产查封并移送拍卖的同时，对该房产的租金进行了提取，并定期转交给他。今年以来，陈先生已累计收到房屋租金92万元，有效保障了申请执行人的合法权益。

　　陈先生只是宁德市两级法院在执行中采取强制管理、提取租金和孳息等新措施的众多受益人之一。

　　在以往的司法执行实践中，往往存在“老赖”名下的不动产被法院查封后，依然存在“财产管控难、处置变现难、执行周期长”的问题，部分债权人甚至还在私下里收取已被查封不动产的租金和孳息。

　　为了解决这一问题，宁德市两级法院结合司法改革的精神要求，积极创新执行方式方法，推行强制管理并提取租金孳息的强制措施。法院执行部门在调查清楚不动产权属占有使用情况和不动产孳息收益情况后，对不动产及其收益进行强制管理，提取不动产的租金和孳息等，减少因处置变现程序拖延过长而使债权人合法利益受损。

　　“在执行过程中，我们一方面向承租方和不动产使用人发出协助执行通知书，要求将租金提取或者汇入法院账户。另一方面，也加强了对被执行人不动产的监管，如发现不动产被法院查封后，被执行人仍存在收取租金、孳息等妨碍执行的行为，我们将依法对被执行人处以罚款和拘留。”市中级法院执行局局长吴杰介绍。

　　通过这一新举措，截至目前，市中级法院已为债权人强制提取租金、孳息等共计860余万元。