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福州首个村级工业园升级改造完工

来源:福州日报 2025-04-02 16:42 /

  “工业园已经改造完成,我们村过去的老厂房变成了现代化车间,每年的租金收入将更高。”近日,马尾亭江镇长安村党支部书记宋美榕向村民们介绍道。马尾亭江以党建为引领,聚焦产业强镇,通过“代建+返租”的创新村改模式,打造福州首个“村级工业园升级改造”示范项目——福州万洋绿色新材料产业园。

  福州万洋绿色新材料产业园位于马尾亭江镇中部、104国道旁,在亭江原长盈工业园基础上改造而来。

  2003年,经各村党组织积极谋划,由亭江镇英屿、东街、长安、白眉、长柄等村合办的长盈工业园建成,这个工业园是福州首个村级工业园。经过20余年的发展,园内原有厂房在管理、安全、招商等方面显露疲态,用地效益较低。为落实园区再造工程,提升产业载体吸引力,马尾区引进中国民营企业500强万洋集团有限公司,建设产业集聚区亭江片区,除了打造万洋众创城、万洋科技城,还推动长盈工业园升级改造。

  记者在改造后的园区看到,本次升级改造示范项目共建设5栋标准厂房、2栋H形高层厂房,以及1栋集生活配套、餐饮、宿舍于一体的13层综合楼,总建筑面积18万平方米。改造后,园区建筑外墙以白色为主色调,配以灰色装饰线条,整体风格简洁大气,充满现代气息。

  “归属村里的两栋半厂房,今后将为亭江的5个村带来稳定租金收入,前五年每年576万元,第六年开始每年递增5%。”马尾区农业农村局局长吴耀华说,项目通过“代建+返租”的村改新模式,打造福州首个村级工业园升级改造示范项目。万洋集团为村集体代建4万平方米标准厂房,产权属村集体,各村将厂房统一返租给企业进行招商和后期管理,彻底解决工业园区低效发展、环境脏乱差、产业承载力不足、安全隐患多等问题。

  改造前,5个村的厂房总面积3.7万平方米,改造后增至4万平方米。目前,该项目所有单体建筑均已竣工,计划在今年第二季度末正式交付使用。

  “我们致力于将工业园打造成集加工制造、研发设计、商贸服务、生活配套、金融服务、智慧园区管理于一体的标准化园区。”福州马尾万洋众创城科创有限公司副总经理万从云说,工业园可提供就业岗位超5000个,已吸引摩尔电子、语骐医药、希牛智造电子等20余家企业落地。

  “村集体收入更有保障,乡村振兴更有底气。”宋美榕说,过去长安村在长盈工业园的厂房租金收入不稳定,以后不用担心运营管理问题,村民也有更多就近就业的机会。(记者 欧阳进权)

原标题:福州首个村级工业园升级改造完工
责任编辑:曾少林
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