南安市区小区公共天台成私家菜园脏乱不堪(图)
小区楼房天台被一些业主“开垦”成一片几百平方米的“田园”，绿意盎然，似乎美化了环境，还满足自家日常鲜蔬需求。可是，其他大部分业主不乐意了。
昨日，市区日昇新城1号楼业主李先生表示，1号楼天台被几个业主私改成菜园，弄得脏乱不堪，希望有关部门能出面干预使其早日清除，还业主一个整洁卫生的天台环境。
在日昇新城1号楼天台，一片片菜地尽收眼底。
现场小区楼房天台成业主私家菜园
芥菜、小葱、蒜仔、空心菜、小白菜、丝瓜藤……昨日，记者来到日昇新城1号楼天台，那里一片绿油油的蔬菜园便映入眼帘。
记者看到，这些蔬菜大多种在高约20厘米的泥土上，而天台上除了一些建筑垃圾及输水管道外，几乎看不到水泥楼板。
据一名不愿具名的业主透露，这个蔬菜园3年前开始渐成规模。目前，该栋楼已有5户业主加入种菜行列。
“大家都上去种菜，如果我不去种，自家楼板可能会被别人破坏掉。”23层业主洪阿姨说，3年前自家入住的时候，便发现有人在天台种菜，而自家套房上去便是天台，她担心别人用锄头翻土时会把她家的楼板破坏掉。于是，她也在自家房子正上方种起各类蔬菜。
家住12楼的郑女士说：“天台属公共场地，但种菜行为也是集体现象，这并没影响到其他住户正常生活。”她现在已退休多年，在天台上种蔬菜是她晚年生活的乐趣之一，“如果不种菜，闲下来的时间都不知道做什么”。
业主喷药又施肥天台脏又臭楼下晒被难
对于一些业主在天台种菜的行为，大部分业主均表示反对。
“天台是公共场所，擅自更改其用途，占地圈用变成自家菜园，性质跟占用公共绿地种菜一样，侵犯我们权益。”业主李先生说，天台种菜还有个弊端是，“园主”偶尔还会喷洒农药，在天台晒被子总会留有一股农药味。
业主李奶奶也表示，天台被占用对她平日晒被子极为不便，“我年纪都这么大，天台地板上的泥土湿，万一滑倒了又没人知道，后果可想而知”。
看着天台满地的泥土，负责打扫卫生的陈阿姨很是委屈，“一到下雨天，天台地板就很泥泞，业主还把泥土印到楼道上，搞得很脏，我还为此被物业扣了30元工资”。
“天台种了这么大片蔬菜，时常引来蚊虫，我都不敢到天台去晒被子。”业主黄女士说，本来很宽敞的地方被弄得又脏又臭，既不美观也不卫生。
物业曾连发两份整改通知多次劝导效果不显著
今年8月，负责日昇新城小区物业工作的南安华纳物业管理有限公司曾连发两份通知，要求天台种菜的业主限期将菜苗摘下。如今已过两个多月，种菜现象依然存在。
据物业经理戴祖强介绍，按小区规划，天台原本计划种植绿化草地。没想到绿化草地还没种下，天台上的泥土就被业主“抢”走用来种菜。
“天台种菜影响的不仅仅是晾晒还有安全。”戴祖强说，业主铲土翻地时会对楼板产生影响，可能会缩短楼板的使用寿命。而且天台的泥土一旦松动，下雨时便会往外流，影响天台卫生。
戴祖强说，他们也接到不少业主投诉，除了贴发整改通知，他们还多次上门劝导。原本也有种菜现象的2号楼和3号楼情况已改善不少，但1号楼的业主要么拒不配合，要么口头答应没有兑现。
戴祖强还表示，因天台原本就规划种植草地提高楼板隔热效果，开发商事先就已在楼板上做好防水，所以业主在天台上种菜并不会导致楼板漏水。
律师业主侵占公共面积物业可管理却无权处罚
福建（南安）求达律师事务所律师苏志聪表示，天台属业主共有部分，任何业主个人不得侵占，小区物业有权要求侵占的业主停止侵害，恢复原状。
“虽有权管理，但如果业主不配合，物业无权直接处罚或采取其他措施。”苏志聪建议，如果无法通过协商解决，业主可依法向市法院提起诉讼。（记者 王君 林梅治 实习生 李想 文/图）
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