南安10个月出让经营性土地10宗

来源:海丝商报 2016-11-21 17:54 / 海峡都市报电子版

　　日前，南安市国土局发布南安市2016P07号地块（石井镇淗江南翔地块）国有建设用地使用权出让公告，截至目前，已有近20家企业咨询该地块相关情况。在经济下行压力较大的情况下，南安经营性用地市场依然保持了较高热度。

　　今年初以来，南安市国土局根据全市房地产去库存周期，全面分析各区域土地需求，挖掘潜力，合理安排经营性用地出让地块和节奏，同时积极扩大宣传，吸引具有影响力的房地产企业参加土地竞拍，1-10月，南安市成功出让了经营性用地10宗，成交价11.8亿元，对比往年同期出让面积、价款均保持稳中有升。10月份出让的2宗位于水头海联创业园内的商住用地拍卖会上，吸引了中国保利集团公司、厦门住宅建设集团有限公司、中梁地产集团等一批大型房地产企业前来竞买，并最终由厦门住宅建设集团有限公司、上海锘绿置业有限公司（中梁地产集团旗下）竞得。大型知名房地产企业的进驻，对进一步提升南安市房地产开发品质、优化地区投资环境、加快局部地方商品住宅去库存等起到重大的推动作用。

　　下阶段，南安市国土局将在现有基础之上，继续规范土地出让管理程序，营造公平公正的土地开发环境，发掘地区土地开发潜力，促进有效投资创造有效供给。一是进一步优化工作机制，继续贯彻实施南安市“十三五”规划纲要，充分利用区域经济发展引领作用，紧密契合城镇规划发展空间，着力优化土地利用格局，注重提升土地开发效益，强化片区开发及土地出让方案推介，有效助推土地开发与经济社会协调发展。二是积极发展城乡建设用地二级市场，加快形成有利于新型城镇化土地收益制度和集体土地产权制度。三是积极发掘各乡镇土地开发潜力，有效地创新土地再开发机制，抓好城镇低效用地收储工作，促进城镇低效用地开发再利用，盘活闲置低效用地。四是推进经营性用地供给侧结构性改革。积极探索化解南安市房地产库存，优化经营性用地供应结构，促进房地产业转型升级。探索尝试城市地下空间有偿开发利用，优化城市空间布局，促进土地节约集约利用，提升城市综合承载能力。（记者邹思敏通讯员蔡文博洪淼淼）