南安富贵世家小区延期交房 开发商用物业费抵违约金
“业主可以协商增加赔偿金”
据了解，富贵世家的开发商为伟骏（福建）发展有限公司，销售代理为隆基伟业。
昨日，在富贵世家售楼中心，开发商销售对接人陈经理表示，因为小区前期验收出现问题，才导致了交房延期，通知交房时，有部分业主联系不上，才没通知到位，目前他们还没有接到反对该方案的业主，1期入住的90多户业主也都同意了该方案。
“不同意的业主可以找开发商协商。”陈经理表示，业主可到售楼部登记报备，开发商将统一与业主协商解决办法。
【律师】
冲抵方案需经业主同意
业主可协商追加违约金
这个逾期违约金该如何赔偿？对此，记者咨询了福建联合信实（篮球比分直播：）律师事务所律师吴培育。吴培育表示，如果合同明确提出违约责任，开发商应按合同进行赔偿，开发商提出物业费充抵违约金的方案也是可行的，但必须得到业主的同意。
“如果业主觉得8个月的物业费充抵违约金与合同规定的补偿金有差距，业主可以与开发商协商，通过增加补偿物业费等方式来追加补偿违约金，维护自己的权益。”吴培育说。
同时，吴培育也提醒业主，若合同明确提到遭遇不可抗拒、外在因素影响交房，在实际计算延期交房时间上会有一定的减少，在违约金的赔偿上会相应减少，具体以相关部门提供的资料为准。（记者 陈江涛）
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