5月18日，第九届厦门人居展在国际会展中心隆重开幕。本届人居展以“同城化，提升海西人居品质”为主题，为期3天，参展楼盘多，优惠幅度大。在楼市调控政策持续深入的当下，“以价换量”仍是大多数开发商的选择，本次人居展上，在参展的楼盘中，不少楼盘都在主打中小户型和低价位的房源，“低起价”成为不少楼盘吸引关注的手段。

　　与目前厦门市场上刚需产品走俏的现象一样，人居展参展房企也大打“刚需牌”，30多个参展楼盘中近8成为刚需盘，项目展示的产品也主要集中为80~120平方米左右的两房、三房户型。在本届人居展上，大部分刚需盘除了精心布置展位以聚焦眼球外，还推出力度不小的优惠举措吸引购房者。

　　集美泉舜泉水湾在人居展期间推出多重优惠，现场下定可享受减500元/平方米的优惠，另外还送iPad2大礼；特房集团针对美地雅登、锦绣翔安指定房源推出“存2000抵8000”置业基金；值得一提的是，参展的水晶湖郡和聚镇两个项目都选择在人居展期间开盘。其中，水晶湖郡推出二期房源，价格较一期房源相差不多；而纯新盘聚镇则以5888元/m2的超低起价入市，开盘当日热销七成以上。

　　人居展第二、第三天恰逢周末，现场观展人流骤增，特别是一些刚需盘展位前，更是人气暴增。一些楼盘展位工作人员非常忙，而购房者也只能了解项目的大概情况，但最关心的仍是楼盘的价格是否有优惠。

□人居展之

“海西人居环境论坛”开讲

戴亦一：下半年楼市 “限购令”或放松

　　5月19日上午，由房友网承办的2012“海西人居环境论坛”在会展中心观海厅正式开讲。本次论坛以“调控下的海西房地产形势和投融资机遇”为主题。厦大教授戴亦一、诺亚中国财富管理中心首席研究官连凯等专家学者，从经济、金融等方面入手，把脉调控下的海西房地产走势。

　　人居展论坛现场，厦门大学管理学院副院长、教授戴亦一表示，当前中国经济面临“三驾马车”同时“熄火”的困境，如果下半年经济继续下滑，政府为保增长别无选择，只能放松限购，让房地产继续成为内需转化器来拯救经济。戴亦一同时表示，即便限购的放松会导致需求短期内急剧释放，房价上涨恐怕是一个“大概率事件”。但由于当前市场供应量较为充足，房价不会出现暴涨局面。从周期性角度来说，房价在五六月相对已经进入底部。对岛内的限购在当年是很有必要的，而对翔安等岛外比较冷的区域，实行过于严厉的限购不利于厦门海湾型城市的发展。

□人居展之

部分参展盘亮点

建发房产：首幅限价房亮相

　　以白色为主基调的展位，整体风格简约、大气而又恢宏。在本届人居展上，建发房产以打造钻石人生为口号，散发出钻石光芒的魅力吸引了众多市民蜂拥前来。此次人居展，建发房产携手旗下三大楼盘：建发·中央湾区、半山御景、翔城国际闪耀全场。

　　建发房产此次人居展上另一大亮点无疑则是厦门首幅限价房的亮相。位于翔安新城CBD核心区的翔城国际是厦门市第一幅限价商品房项目，均价5200元/m2，70~90㎡宜居户型全城限价公开。

新景地集团：品质布局厦门

　　人居展期间，新景地集团携旗下六大名盘：加勒比海、新景七星公馆、新景翡翠苑、新景华府国际、禾丰新景和新景龙郡，打造出梦幻加勒比海洋主题的品牌展厅亮相人居展，引来不少人群驻足围观。

　　此次新景地品牌展厅的布置也将加勒比海洋的元素融入到设计当中，表达了贴近自然、拥抱海洋、享受原生态的生活理念和生活情态。现场憨态可掬的加勒比海洋生物人偶表演，加勒比牛仔舞、桑巴舞与圣地亚哥蓝色海洋乐队火辣歌舞表演，青春靓丽的委内瑞拉模特走秀等，邀大家一起进入加勒比海洋梦幻号新景地专区，体验浪漫纯正的加勒比海风情，参与有奖互动游戏，赢精美礼品，品清凉夏日冰饮。

禹洲集团：海洋主题亮相

　　人居展现场，禹洲地产以“湾海战略”为主题，打造出海洋梦幻号的品牌展厅亮相人居展。展厅现场布置的海洋风格十分强烈。其位于岛内前西路与云顶中路交会处的新盘禹洲云顶国际在人居展期间首次亮相，据了解，项目规划建设3栋28层建筑，共计480个尊贵席位。项目预计将在6月份正式对外开放，户型图也将同步公开。

特房集团：六大项目推出

　　本土实力房企特房集团携旗下六大项目精彩亮相第九届人居展。记者在现场看到，特房集团的展厅以红白两色为主调，设计大气磅礴，而又不失精致，凸显了特房集团深厚的企业文化底蕴。据悉，此次展会，特房集团带来了六个均在售的项目，同时也为购房者带来了特房置业的圆梦基金。

联发集团：品质三盘联动

　　人居展上，联发集团三盘联动，其旗下的联发滨海名居与联发欣悦园均为岛内楼盘，其中滨海名居为精装修项目，毗邻会展中心，可尽享会展北生活圈。据悉，滨海名居目前已经进入交房倒计时的阶段。联发杏林湾一号两次开盘，都受到购房者的热捧，而位于湖里具有升值潜力的枋湖片区联发欣悦园项目2期将于6月推出，项目主打52~118m2的一至三房。

大洲集团：人居展“约惠”

　　大洲·国际龙郡在人居展期间（5月18日~5月20日）推出特惠，现场前5名认购即可获得5万元的车位优惠券，6~15名认购享2.8万车位抵用券。同时，项目“存10万抵15万”优惠活动持续，一次性付款最高可优惠17万元，购房还可参与现场抽奖，赢取28万元车位大奖。大洲·国际龙郡作为岛内高端豪宅项目，其130~170平方米空中别墅，起价23000元/平方米，买一层用两层，全方面、不同角度地满足了现代居住的新要求。（海峡都市报闽南版记者 陈振伟 许茵茵 文/图）