住建部官员：扬州购房新政并非救市应予支持

来源:观点地产网 2012-05-22 14:44 /

[摘要]据报道，扬州出台购买成品房可获政府奖励的政策后，部分人士指扬州购房新政系地方政府的变相“救市”，对此，住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青近日在南京表示，扬州购房新政和“救市”无关，扬州对成品房的政策引导应予以支持和肯定。

　　据报道，扬州出台购买成品房可获政府奖励的政策后，部分人士指扬州购房新政系地方政府的变相“救市”，对此，住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青近日在南京表示，扬州购房新政和“救市”无关，扬州对成品房的政策引导应予以支持和肯定。

　　据悉，这是扬州购房新政出台后，住建部相关人士首次公开表态。

　　梁小青表示，“把扬州的政策等同于地方政府救市，明显是错误的。”并指，住建部从2002年就下发了全装修房导则，提倡商品房开发的全装修。扬州针对成品房的购房奖励政策，本质上是政府对住宅产业化大方向的遵从，应该给予支持和肯定。

　　她认为，相比毛坯房，全装修住宅无论是对购房者来说，还是对开发商来说，都是一件省心省力的好事情，对于全社会的节能减排更有直接推动作用。住建部希望地方政府、税务、住建等多个部门，出台政策对全装修住宅的开发建设进行扶持。“社会上已逐渐接受了住宅全装修，这是今后房地产发展的大方向。”

　　此前报道显示，江苏扬州市财政局、市房管局联合发布通知称，今年7月1日起的一年内，该市个人购买成品住房将获得房屋合同价款4‰至6‰的政府奖励。

　　其中，对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款千分之六的奖励；对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款千分之五的奖励；对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款千分之四的奖励。而“房屋合同价款”仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等价款。

　　新政出台后，部分市场舆论认为，在此时间节点扬州推出这一政策，意在托市。对此，扬州相关部门5月8日下午回应称，市场误读了该市出台通知的内容和意图。并解释，此举是为促进成品房销售和建设，与国家房地产各项调控政策并不违背，所以不会叫停。并且扬州将继续严格执行国家宏观调控政策，加强房地产市场调控。

责任编辑：hdwmn_hsy