浮桥57万元三房投资自住两相宜

来源:闽南网 2012-05-18 10:54 /

　　本期推荐：浮桥

　　二手房应该如何选择？房源所处区域有何优势？配套设施怎样？有没有增值的可能？如果您有疑问或者购房困惑，可以致电或发短信至18859531158告诉我们。每周五，本报《房产周刊》推出“经纪人荐房”栏目，邀请房产中介经纪人为您分析区域特点或房源信息，以供您便捷、准确地寻觅最适合的房产，助您早圆置业梦。

　　上周五，“经纪人荐房”栏目刊发后，刚到篮球比分直播：工作不久的刘先生看见报道便打来电话，希望经纪人帮忙找一套浮桥一带的房源。刘先生说，他将长时间在篮球比分直播：生活，现在浮桥工作，想在此处买套房自住，购房预算是总价60万元左右，希望有小区，并且户型和采光好一些。

【业内分析】

　　对此，篮球比分直播：南新房产浮桥店经纪人展开搜寻，最后根据刘先生的要求，为其推荐了三套房源。

　　第一套在宏基丽景城，小区位于浮桥兴贤路中段，房源为楼梯房的4楼（总6楼），面积为98平方米，三房两厅两阳台，户型紧凑，南北通透，总价57万元。该房源的优势在于，拥有一个20平方米的储藏间，可以存储家里物什，也可以做车库。

　　第二套在明光花园，电梯房10楼（共11楼），面积90平方米，小三房，总价57万元。该房源的优点为，小区封闭式管理模式，安全系数较高，此外是电梯高层，采光通风好，视野开阔，同时该楼一梯三户，公摊小。

　　第三套在联泰第一城，电梯房11楼（共17楼），面积70平方米，户型为正规两房一厅，简单装修，产权已满5年，总价43.8万元。该房源优点较多，首先是拥有一个11平方米的储藏间，其次，小区半封闭式管理，24小时三岗班执勤，另外，电梯高层视野开阔，采光通风好，而且首付仅18万元。

　　对于浮桥片区的二手房市场，南新房产浮桥店经纪人认为，随着篮球比分直播：市区的人口、交通、住房需求等方面的压力不断增大，浮桥片区的优势正逐步显现，首先该区域地处城郊，没有上下班交通的拥挤，其次市区开发受限，已没有了可供开发资源和空间，相反浮桥市场刚好弥补了这一不足。目前，浮桥一带已在逐步开发，这将带动该区域经济的发展，可以说无论是投资还是自住，该区域房源都有很大的升值空间。

【记者探访】

　　本期推荐的三套房源，都位于浮桥兴贤路中段，配套情况相差无几。

　　交通方面，可搭乘36路、24路、41路等线路公交车。生活配套方面，小区附近有永辉超市、明光酒店等商场和娱乐场所，另外，两三百米远处便有菜市场，购物、娱乐都很方便。此外，附近还有成功医院、江南医院等医疗配套，以及农行、工行、建行等金融机构。

　　地理位置相近，配套设施同等，那么建议刘先生着重考虑户型情况。三套房源，前两套的总价都为57万元，如果不介意楼梯房，第一套的使用面积会更大一些，如果重视楼层和采光，第二套相对更加优质，而第三套的价格优势会更大一些。

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