入住小区配套小学才开建建成13年未启用成临时停车场

来源:燕赵晚报 2017-02-23 17:41 /

　　建配套学校的关键问题还在于开发成本

　　昨日，记者采访时获悉，建配套学校的关键还在于开发成本。一位开发商承认，按规定，小区配套学校的土地属教育划拨用地，但实际上一些开发商很难以划拨土地的价格拿到教育设施配套用地，为了兑现承诺，他们只能从已取得的商业用地中划出一块用作教育用地，这意味着开发商的平均用地成本大幅上升，因此一些开发商的建学承诺到后期也无法兑现。

　　针对美景东方小区的问题，辖区教育局发展规划科的相关负责人答复说，美景东方小区规划中确实有配套学校，涉及到周边三个小区开发单位共同出资建设，“开发商都没说不建，相关部门也多次协调，我们也曾参与，可对方迟迟不交建设方案。”由于教育部门没有行政执法权，只能督促协调。

　　另一小区迟迟未建配套学校也与开发商有关。据悉，该小区的配套小学规划占地23.8亩，36个班，为周边两个小区共建的一所配套小学，其资金也由这两个小区的开发建设单位共同承担，“开发商说建，可迟迟不走手续，我们进行了多次督促。”辖区教育部门相关负责人也希望开发建设单位能主动担负责任，尽早规划建设配套学校，解决辖区适龄儿童上学问题。

　　配套学校未使用原因很多

　　按照相关规定，配建教育设施应当与建设项目同步设计、同步建设、同步验收、同步交付。住宅小区按规划配套建设的小学，在建成验收达标后应当无偿移交辖区政府，由教育部门管理使用，并负责配备师资和招生。

　　缘何一些小区配套设施建成后迟迟无法投入使用？教育部门相关人士解释说，有的小区学校完工后，未通过有关部门的验收而无法移交；有的是开发商不愿意把学校无偿交给政府，将其改变用途出租；有的小区开发商不按规划建设，故意减少教室等设施数量，或使操场的面积缩水等，导致各区教育部门不愿接收；有的也与辖区财政资金紧张有关。

　　位于宏业花园的那所配套学校，属于冀兴花园、宏业花园、御景园小区的配套设施，占地20余亩，规划可容纳24个班、1200名学生。学校未投入使用的主因是附近小区个别居民对在小区内开设进出学校通道有争议，个别居民担心设立通道后，出现扰民和影响出行。相关部门曾多次介入协调，教育部门也希望通过各方努力，尽快找到妥善的解决办法。