厦门整治住房租赁中介乱象针对发布虚假委托等8项问题

来源:厦门日报 2020-07-25 09:21 /

　　我市住房租赁中介行业迎来新一轮整治。近日，市住房局联合多部门启动2020年住房租赁中介机构乱象整治专项工作。此次整治将持续至11月。

　　据悉，此次整治范围进一步扩大，除房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台外，还涵盖转租住房10套(间)以上的单位或个人。整治时将重点针对八项问题——发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的租赁住房房源信息，或在不同渠道发布的房源信息不一致，已成交或撤销委托的房源信息没有在5个工作日内从各种渠道上撤销；通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案；没有取得营业执照、游离在监管之外；违规对保障性住房提供租赁住房经纪服务；对D级危房等存在建筑、消防安全隐患的房屋提供租赁住房经纪服务；住房租赁经纪机构侵占、挪用承租人资金，或采取“高进低出”“长收短付”经营模式，没有在银行设立租赁资金监管账户等情况；通过隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款，或以租金分期、优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款；违规开展住房租金贷款业务，没有以经网签备案的住房租赁合同为依据等情况。

　　近年来，我市住房租赁中介行业秩序日趋规范，但由于机构逐利、从业人员素质参差不齐等因素，行业内不良执业行为仍有存在。市住房局相关负责人表示，此次整治行动将有助于遏制住房租赁中介行业乱象，优化市场环境，维护租赁双方合法权益。

　　【提醒】

　　发现违规行为可打举报电话

　　若市民发现住房租赁中介机构存在违规行为，可拨打市住房局开设的举报电话:0592-2859088进行投诉。此外，我市房地产中介行业协会已于今年7月1日设立了住房租赁调解中心，提供住房租赁纠纷调解申请、行业违规行为举报投诉并提供法律咨询等服务，市民可前往住房租赁调解中心寻求相应帮助。

　　●住房租赁调解中心地址:厦门市思明区厦禾路695号君临宝邸4楼(房地产中介行业协会)

　　●调解受理电话:0592-5121130

　　●受理网站:厦门市房地产中介行业协会官网(http://www.xmfzx.com)

　　(厦门日报记者黄语晴实习生袁芳怡)

原标题：厦门出手整治住房租赁中介乱象重点针对发布虚假委托等八项问题

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