厦门男子入住新房结果房屋泡水以致发臭长蘑菇

来源:海峡导报 2017-09-27 10:59 /

　　房屋泡水

　　新买的精装房，开开心心准备入住时居然发现整个屋内都泡水，多处地方甚至长出蘑菇。近日，市民魏先生遇到了一件糟心事。这到底是怎么回事？

　　事件

　　新房大面积泡水，以致发臭长蘑菇

　　2014年10月，市民魏先生在集美中航城A区19栋的2楼购置了一套商品房，今年6月底交房后，一家人开始张罗着装饰新家。“我们买的是精装房，不用另外装修，买一些家具电器就可以了。”交房后，他和家人对房子很满意，于是张罗着采购家具电器。然而，让他意想不到的事情发生了。

　　7月初的一天，魏先生来到新房，发现内阳台地面有积水，这让他疑惑，“我看到整个阳台地面都是积水，有大概两寸高，水是干净的”。他抬头一看，发现内阳台的天花板有渗水痕迹，随即找到物业。“物业联系工人上门检查处理过，水就没了，第二天来看发现有水痕，我想是不是楼上在试水漏下来的，但觉得应该问题不大。”

　　经过一段时间张罗，家具电器都采购好了，“我们目前是租房住，算好了日子，9月24日家具进场，9月26日搬家”。9月22日，再次走进新房，眼前的景象让他目瞪口呆。“整个屋子都泡水了，从楼上到楼下，每间房都有积水，很脏很臭。地板被泡得都翘起来，有好几个地方还长蘑菇。”

　　他说，污水从吊顶的灯口、空调的排气口不断滴漏下来，整个吊顶全进了污水，有的地方已经开裂，一些木作也都变形。木板和墙壁接口处、吊顶上，一共有四五个部位，长出了五六厘米长的蘑菇，“蘑菇是白色的柄，深灰色的伞形”。他觉得事态严重，马上联系物业。

　　24日，物业派人进行了初步处理，水疏通了，但渗水还在继续。“我感觉整个装修都毁了，问题不处理彻底，我们怎么敢搬进来？订好的家具也只能先搁在店里。”对此，魏先生充满愤怒和疑惑，但他还是希望能有一个好的处理方法。

　　回应

　　开发建设单位:保修期内，将妥善处理

　　导报记者就此采访了该小区物业相关负责人，她说接到业主反馈后已积极协调开发商进行疏通处理，后续有任何需要物业配合的，他们都将继续跟进。

　　该楼盘开发建设单位保修办负责人表示，已派出工人进行排查，目前查明原因为下水管堵塞，已进行疏通。开发建设单位相关工作人员表示，这一问题已引起他们重视，将进一步彻查原因。该问题处于保修期内，将妥善处理，不会让业主受损失。

　　律师观点

　　保修期内开发商应修复，恢复原状

　　对此，福建自晖律师事务所叶世荡律师认为，新房已由开发商交付给魏先生，交付后若房屋主体结构质量经核验确属不合格，魏先生可请求赔偿损失；交付后因房屋质量问题影响正常居住使用的，可以解除合同和赔偿损失；若未严重影响正常居住，保修期内（通常为交房后2年内）开发商应负责修复，拒绝或拖延修复的，魏先生可自行修复，费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

　　若确认过错在开发商，应当由其对精装结构的损失承担责任，恢复原样。至于房租的损失，若为开发商全责，魏先生可以举证，主张赔偿。（记者林毅彬文/图）

原标题：新房成泽国屋内长蘑菇

责任编辑：袁静静