辩论焦点:受赠者出钱了吗?
不过,被告李生不承认自己是第三者。他说,自己和芳菲只是朋友关系,双方共同投资炒房,而且,在炒房过程中自己还多出了钱,所以,才让芳菲签了协议,以此保障自己的利益。
对此,阿勇认为,不能因为两个人是情人关系,然后随便签了一个所谓“共同投资”的协议,就说是共同投资。他说,协议中所说的两处房产都是他们夫妻的共同财产。其中位于思明区都市新巢小区的这一套房子是小产权房,是妻子拿夫妻二人的共同积蓄买的,根本不是协议中说的“共同投资”,只是在首付时,因银行放款慢,找李生借了一笔钱,周转了几天,就还给他了。
法庭上,李生辩解说,阿勇与芳菲夫妻之间内部的事,与他无关。芳菲与他共同投资购置房屋,最后签订书面协议终止合伙关系,《协议书》是合法有效的,对缔约双方具有法律约束力,与缔约一方的配偶无关。
李生还说,如果阿勇认为自己的权益受到侵害,只能另行去告自己的老婆,不能找他主张权利。
但是,阿勇质疑说:“退一万步说,就算是共同投资,也不可能无条件送给他吧?”
法官说法:夫妻共有财产不能擅自处理
据了解,此前思明区法院已经针对这一案件作出了一审判决。一审判决认定,芳菲与李生未经第三人同意,无权擅自处理夫妻共有财产,因此,他们二人所签协议第一项关于湖里区的一套房产的约定无效。
不过,一审判决认为,都市新巢的那套房子是由双方共同出资购买,共有权人有权通过协商处分共有财产,因此,双方所签协议第二项关于都市新巢的讼争房产的约定有效。
一审判决后,芳菲和阿勇都不服,他们夫妻都认为,受胁迫的赠房协议是无效的。因此,他们又上诉到厦门中院。
近日,厦门中院开庭审理了此案。目前,案件还在审理中。
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