据厦门日报报道　花灯初上，禾祥西路，设计师安妮依依不舍地收拾完最后一包行装，她看了一眼手边空空的货架和橱窗上那张“空店转让”的告示，然后转身离开。

　　两年前，安妮将自己最喜欢的艺术生活品牌带到这里，开始经营她的爱家生活馆，可两年后，她却不得不离开——事实上，每年一涨的店租和商业业态的冲突已经使她的不少“邻居们”几经转手。带着打造小资品位生活的梦撤离，成了他们无奈的最终选择。

　　禾祥西路地处湖滨南路和厦禾路两条主干道之间的城市次干道，随着沿线诸多房地产项目的开发带动，这里可谓厦门最具生活品位的“准富人区”之一。这里品牌林立，CK、MODA、VEEKO等几十家世界名品的旗舰店竞相争艳——2006年开始，“打造最有生活味、最小资的街道”、“成为品位品牌旗舰店聚集地”，成为禾祥西路商业结构调整和商业布局更新的阶段性目标，6年过去了，禾祥西路的商业业态规划出炉、步行系统、停车问题的解决使这里更为繁华，商业氛围也更趋浓厚。

　　然而，人气与商业氛围并不代表一切，正如产量与品质不能取代品牌——舞蹈培训班开进了这里，桑拿、小诊所进驻这里，川菜馆、大排档并不少见，临时性“借地清仓”的节目经常在这里上演……

　　这一切留给我们的问题是，在商战的“硝烟”中，禾祥西路如何提升品位价值，如何给真正有“生活味”、有“品位特色”、有“发展潜力”的品牌予更多的发展空间，向人们展示一条最有生活味、最小资的购物街，考研商业街管理者的智慧。

　　腔调和情调 是应受关注的“品牌”

　　禾祥西路，比起厦门中山路，只能算是商业街的后起之秀。但这里有这里的特色，它是厦门公认的最小资、最摩登、最有“腔调”和情调的一条街：如同上海的淮海路、巴黎的香榭丽舍、纽约的第五街，它的存在，就宛如时尚和优雅的代名词。

　　目前，禾祥西路的商业规划被分为三段。东段，湖滨中路口至白鹭洲路口，目前主要为时尚精品专卖店，是厦门的“时尚精品休闲街”；西段，故宫路口至鹭江道路口，周边有银行中心、大西洋海景城等写字楼，为繁华商务区，定位高端商务客户；中段，禾祥西路的白鹭洲路口至故宫路口，规划定义为“新生活、新时尚家具特色街”。

　　但事实上，这三段商业规划并没有给禾祥西路的优雅、生活品味带来质的飞跃。只要租得起，经营得起，几乎谁都可以进驻的情况阻碍着禾祥西路特色的形成——一家品牌服装店的邻居可能是一家餐饮服务店，一家高档收藏品的隔壁可能正在借地清仓……

　　这样的情况不禁让人想起百年老街中山路的往事。

　　在中山路改造前，周边店面出现了不是低端旅游纪念品就是运动用品的局面：高昂的租金、同质化、低端化曾使中山路陷入经营困局，而如果任其发展，同样的困局会不会也在禾祥西路发生？——店面前、网络上越来越多的招租信息不得不给我们敲响警钟。

　　禾祥西路

　　酝酿进行规划改造

　　“现代商业街的发展，已经不仅专注于买和卖，而在于打出商业街的气质，提供人们更多生活形态的机能，禾祥西路作为成熟居住区，但离成熟商业圈还有一定距离。”在禾祥西路经营品牌服装8年之久的陈小姐说，作为成熟商业街，要求配套的不仅是硬件如绿地公园、停车场、娱乐场、餐饮服务等，还要考虑周边客户的定位。“如果一家高级名品店的隔壁是垃圾回收站，这家名品店根本就没有发展空间。”

　　中山路经过改造，目前已经形成食、玩、乐、购一体的科学商业形态，同时，改造后中山路在老虎城、南中广场、中华城、香港广场等主力上场的带动下，形成“大店串小店”的格局，渐渐成为广受游客好评的购物天堂。

　　今日，记者从规划部门获悉，禾祥西路也酝酿进行改造。这次规划的禾祥西路东起湖滨中路，西至斗西路，全场1808米，规划将禾祥西路定位为购物、生活、休闲一体的综合商业街，经过改造，禾祥西路的商业业态将进一步完善，主力店、小百货将加强，人文底蕴的塑造也将进一步深化。

　　空间形态上，禾祥西购物街将有更大变化。以后滨路和市府大道为界，将商业街分成三段，湖滨中路到后滨路路段将建成以经营高档服装服饰为主的休闲时尚精品街，在规划中完善骑楼空间，营造宜人的购物环境；后滨路到市府大道路段建成琳琅满目的综合购物街，加强景观渗透，形成街景新亮点；市府大道到斗西路路段则是新生活、新时尚家具特色街，对部分建筑进行改造，形成较完整的商业氛围。