近日在其他城市，部分幸运赶上房贷优惠末班车的客户接到银行电话，称由于客户近几个月经常不按期还款，所以取消其七折利率房贷优惠。15日记者询问厦门多家银行的房贷部门，他们表示，目前暂未对已经享受利率优惠的存量房贷取消优惠。但是，按照当初银行与客户约定的条款，如果七折优惠房贷客户出现连续的逾期，银行不排除取消房贷利率优惠。

　　记者了解到，在2009年初，国家出台政策鼓励房贷，各家银行纷纷对存量房贷客户推出将八五折房贷利率下调至七折的优惠。对于存量房贷大部分银行给出的可以享受七折利率优惠的条件是：已享受八五折利率优惠、在其银行系统内当前无逾期且历史上未出现超过两期连续逾期记录的存量个人住房贷款业务，执行七折优惠利率。与此同时，很多银行也把“丑话”说在了前头：此次调整后享受优惠贷款利率的客户，如在未来还款期间出现连续30天（含）以上逾期时，从满足逾期条件的次月开始恢复原利率浮动比例。

　　因此，如果有此约定，老房贷客户已经享有七折优惠，却出现不按时还款，这些银行是有权利取消其优惠的。厦门一家银行的房贷资深人士表示，过去对于信用指数差的持卡人，银行本来就有权利拒绝其贷款申请，更何况是贷款优惠呢？尤其是当前借贷规模紧缩，房贷优惠的大门已正式关闭。那些拿着“七折”优惠令牌的幸运市民，更应该谨慎对待自身的信用指数，别因小失大。

　　他还表示，在新“国八条”实施之后，各银行逐渐取消了首套房的利率优惠，对那些资质不好的客户，利率还会在基准利率或者银行规定的利率基础上上浮10%左右。这一措施给不重视银行信用的人敲响了警钟，阻断了不良贷款的加入，实际上也是对贷款人的“银行逾期贷款利率”上调的间接方式。

　　对于众多房贷一族来说，因为房价高企造成房贷负担沉重，每个月都要将收入的一大部分交给银行还贷。因此，对于楼市新闻、银行利率变动等都应多加关注，及时足额还款，避免因为疏忽大意造成逾期，不小心失去利率优惠。