在信贷持续收紧、贷款利率普遍上浮的背景下，五大国有银行在北京地区首套房贷款优惠利率已全面取消。

　　据悉，进入8月，大银行首套房贷全部调整至央行同档期规定的基准利率。目前北京地区只有花旗银行首套房贷利率可以下浮15%，中信银行、华夏银行的房贷利率可以打九五折。据某股份制银行人士介绍，7月、8月贷款资源非常紧张，银行基本上处于无款可贷境地。房贷业务虽然整体风险可控，但很多银行认为房贷优惠利率影响了银行盈利能力，房贷业务基本形同“鸡肋”，一些信贷资源偏紧的商业银行甚至暂停了住房按揭贷款业务。

　　据介绍，随着全面取消首套房贷利率优惠，二套房及以上住房的贷款条件也变得更为苛刻。多家商业银行表示，目前银行的二套房贷首付比例为60%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%至30%不等。

另有消息称，银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷。对于未叫停地区，第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。（财新）

　　银监会：保障房融资平台限一省一家

　　早报讯昨日有接近银监会的人士称，全国保障房建设开工率一路从5月末的34%飙升至6月末的50%，源于上半年908亿元的保障性开发贷款新增量，不过，监管层担心，此前已偃旗息鼓的地方融资平台贷款可能会乘保障房建设大热“借尸还魂”，为此，监管层支持设立省级、计划单列市政府保障性住房融资平台，负责统筹本省、计划单列市的廉租房、公租房和棚户区改造三类保障性住房的管理、融资和偿债，原则上是“一省一市一家”，即每个省(计划单列市)只有一个保障房融资平台。

　　“所有银行保障性信贷都只能在这一家平台上做，且要进入当地政府预算，贷款也只是帮地方政府打时间差。”8月8日，某股份制行信贷审批部门负责人表示，银监会不同意在市县级再设保障房融资平台，“就是由省级政府来统筹，然后将中央下拨的资金，由省再分配到市、县。”

　　据介绍，对于经济适用住房、廉租住房、棚户区改造等其他保障房贷款，银监会仍然持审慎态度。“监管部门担心，若保障房融资平台贷款通道大规模打开，地方政府的其他基础设施建设项目借此曲线融资。”一位大行公司部人士指出，目前已有地方政府在筹划将基建项目划入保障房融资平台，获取融资便利。