高端、改善盘齐出动 房价跌or不跌就看这一波?
房价账面上的数字很撩人,但至少在业内人士看来,这样的单周样本成交数据还是太单薄。而要说在这微妙的市场节点,厦门新房价格到底降不降,还得看年底这一波开盘潮的具体表现。
毕竟,目前岛内外新房价差超级大,至少都会有2万/㎡以上的差距。一旦岛内鲜有新房成交,而岛外价格相对较低的项目成交又偏多,那么,全市的新房价格无疑将被拽下来。因此,衡量新房价涨跌除了看市场周期以外,最好还要看岛外改善盘的表现。
每周新房成交价格波动很大
而无疑,这一轮的开盘潮提供了最佳参考模本。不仅提供了长达一个多月的考察期,同时所推项目也主要以改善盘为主,1000多套房源入市更能准确显示出房价波动的准确值。而且再加上年关将至,各大房企都有自己的推盘任务,不会再藏着掖着了,考验房价成色的时刻真的就要来了。
等于好久终于等到今天,盼了好久终于把梦实现。飘荡在天上的新房价格,似乎有了落地的可能,但最终是否真的要跌,我们还需要再等一等。(文/周龙森)
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