中原地产三季度楼市报告：厦门“三限”叠加 楼市将降温
闽南网10月13日讯 新一轮调控收紧蔓延，20个城市先后重启限购限贷，剑指投机投资性需求。国庆期间，10多个城市政策密集出台，楼市新一轮政策收紧已启，主要以二线城市为主，尤其以前期房价、地价高速上涨的城市领衔。对比已出台政策的二线城市，厦门限购新政严格程度名列前茅，仅次于南京。
业内人士分析，整体来看，短期内需求受抑制，客户入市信心受打击，楼市成交量将大受影响。作为二线“四小龙”城市之一，厦门楼市启限价、限贷、限购政策，“三限”叠加，楼市将降温。
【数据】
第三季度量跌价升
地王直逼4万/㎡
据中原地产厦门研究中心发布的第三季度楼市成交报告显示，第三季度厦门成交5697套，成交面积67.90万㎡，环比下跌49.6%，同比上涨12.3%。
2016年前3季度，厦门整个楼市供应陷入低谷，在楼市热销下供需矛盾加剧，市场处于消化库存趋势；三季度在房企惜售及推盘节奏缓慢之下，致使供应处低位。1~9月厦门住宅成交21438套，面积258.7万㎡，同比下跌16.0%。第三季度新增商品住宅面积21.98万㎡，环比下跌74.2%，同比下跌73.6%；住宅成交均价29019元/㎡，环比上涨12.8%，同比上涨46.3%。
土地市场方面，厦门土地市场供应依旧处于紧缺局面，前三季度仅出让9宗商住用地，总建94万㎡，平均楼面价高达29098元/㎡，全市地王再破纪录直逼4万，打破了2009年30940元/㎡楼面价纪录，房企拿地竞争激烈，厦门楼市迎来新地王的博弈。
- 相关阅读:
- 国内首例马拉松替跑猝死索赔案一审宣判 家属索赔123万余元被驳回2017-09-22厦门女子恋上“美国少将” 竟被骗走80多万元2017-09-22厦漳大桥10月1日起免费? 相关部门回应需等批复2017-09-22
- 新闻 娱乐 福建 篮球比分直播： 漳州 厦门
-
- 新疆维吾尔自治区党委原副书记李鹏新受贿案一审开庭
2025-01-09 17:55 - 2025年就业福利来啦！10项活动帮重点群体找工作
2025-01-09 17:23 - 检察机关依法分别对陆应平、肖新平、金龙提起公诉
2025-01-09 16:18 - 2024年全国民航完成固定资产投资1350亿元 创历史新高
2025-01-09 16:08 - 武王墩一号墓出土1万余件文物 确认墓主人身份为楚考烈
2025-01-09 16:07 - 墨总统回应特朗普：“墨西哥湾”名称早已获得联合国承
2025-01-09 15:58 - 榆林市人大常委会原党组成员、副主任王效力接受纪律审
2025-01-09 15:58
- 新疆维吾尔自治区党委原副书记李鹏新受贿案一审开庭
- 猜你喜欢:
-
特色热炒！福建首家高铁热链主题餐厅在厦门北站开业2024-12-26厦门出台实现一季度经济社会发展良好开局的若干措施2025-01-02预制菜产业如何“提鲜”有新举措 厦门7部门联手制定2024-12-27
您需要登录后才可以评论， 登录| 注册
万人互动齐唱青春情歌 周传雄演唱会在厦收2025-01-07
闽南网推出专题报道，以图、文、视频等形式，展现篮球比分直播：在补齐养老事业短板，提升养老服