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台媒关注海南"候鸟"老人:大陆精英养老新方式 钱景可观

来源:参考消息网 2016-12-08 14:48 /

­  候鸟式养老配套没跟上 居住率不如理想

­  台湾中时电子报12月8日报道称,每年固定移动居住地的退休老人形成地区经济发展模式,例如海南是北方老人的避寒之地,变成半年经济,社区公寓可能冬天人多、夏天人少,医疗机构也一样。甚至连菜市场的菜价都因供需差异,而有大幅的起落。

­  作为大陆最明显的候鸟经济学体现区域,海南岛将医疗健康产业列入规划。在海南的规划中,医疗健康产业和医药产业是两大支柱产业,特别是医疗健康产业,海南省、市各有关部门正积极研究制定促进医疗健康产业发展的相关政策。

­  当地房地产也大推养老房地产,海口、三亚的短期租屋行情,也跟候鸟经济学脱不了关系。

­  “健康养老地产”的概念早在2008年就提出,到了今年,海口、三亚双双入围“2016中国十佳养老城市”,政策红利下,众多房地产业争相进入海南。

­  不过,业内人士坦言,养老地产只是企业层面自己提出来的一个概念,国家在这方面仍缺乏规范和准入机制;另一方面也受限于医疗配套措施过于薄弱,海南养老地产被指名不副实。

­  但有业者指出,居住率并不如想像,且周边医疗配套措施跟不上,事实上很难盈利。因此,海南规划中,才会大力支持医疗健康产业。

­  中国社科院老年研究所测算,目前大陆养老市场一年有大约4兆元(人民币,下同)的商机,到2030年可能增至13兆元。专家预测,在总量巨大的老年人口中,只要有10%入住养老社区,就有可能在未来3年产生至少4500个养老地产项目需求。这也是海南养老地产业的期望所在。

­图为市民在海南琼海看房。(图片来源网络)

责任编辑:纪玮维
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