篮球比分直播：楼市逐步发展趋稳，在进入岁末的时候，出现了多个项目小户型房源（90平方米以下）告急的现象。据市场反馈的信息显示，中骏、东海湾、泉商环球广场、左岸英郡等多个项目的小户型货源供应紧缺，小户型近两个月以来去化明显，使得市场上小户型房源成为炙手可热的单品。业内人士分析，上半年刚需的急性释放，以及下半年多个新项目均以改善型产品为主打户型，长时期的断供现象，使得市面上最适合刚需购房者的小户型房源变得十分紧俏。

　　多个项目小户型缺货

　　据市场反馈的信息，多个项目的小户型产品供应紧缺，尤其是市场上物美价廉的优质房源供应短缺。

　　据悉，10月份以来，冠亚凯旋门成交的主要都是90平方米左右的户型，中骏财富中心裕景湾、雍景台等住宅产品小户型也很紧俏。据中骏财富中心现场销售人员表示，近期上门询问的意向客户，不少都是冲着小户型而来，但苦于目前案场小户型产品供应断层，无法满足更多刚需购房者的强烈需求。

　　不光是自住者在找小户型产品居住，投资客们也在瞄准市面上的小户型产品。位于篮球比分直播：台商投资区核心位置的星湖湾，据相关工作人员表示，90平方米以下的小户型特别适合投资和自住，很多客户都是先打电话咨询，问有没有合适的小户型产品在卖。如果有，他们马上就会来看房。小户型的走俏，使得该项目的小户型所剩不多。该工作人员还表示，小户型单品一旦“补货”，走势也很强劲，不愁卖。

　　记者在走访的过程中了解到，除了上述的冠亚凯旋门、中骏财富中心、星湖湾外，城东-洛江片区的汇龙大江盛世 ，南江滨板块的泉商环球广场、左岸英郡等楼盘，目前在售的小户型产品很稀缺，东海湾仍有一定量的单身公寓、小户型现房销售。

　　后市多项目推出小户型产品

　　由此可见，近段时间小户型产品纷纷告急。业内人士表示，上半年市场“以价换量”风潮四起，不少项目推出力度不一的优惠措施，刺激了一大批刚需及投资型客户选购小户型产品。也因此，这波购房需求急性释放后，不少项目的小户型产品要么面临缺货，要么遇到高楼层、总价高的尴尬瓶颈，这对总价要求比较敏感的刚需和投资型客户而言，就不得不悬在“要买不买”的犹豫状态。

　　据记者了解，接下来为填补小户型产品的空缺，将有多个项目积极补给新鲜血液。位于东海新市府周边的香缤国际，一期御嘉公馆将于近期盛大开盘，其中三款主打户型中，80平方米可做三房，每个房间的采光窗上部全部安装了新风系统的进风窗机，保证进风窗机终生保养更换。新风系统的窗机可以防蚊虫、隔噪音、防腐蚀、24小时空气正负压对流更换，香缤国际可以说是篮球比分直播：生态居住的代表性楼盘。

　　东海湾系列中针对精英圈层的御文阁项目，与篮球比分直播：师范学院高等学府仅一墙之隔，浓厚的学院气息得到了不少高端人士的青睐，也将于近期推出二期新品。据了解，鉴于不少意向客户纷纷咨询小户型产品，该项目二期有望推出90平方米以下的高附加值新品。

　　对刚需而言，最关心的首先是能不能买得起，其次是能不能住得下，第三个就是同等面积下的舒适度如何。位于城东-洛江片区的全新产品中源领地，80多平方米三房两厅一卫，实际使用面积近105平方米，书房、客房、酒屋、卧室等功能区可创意变化。

　　另外，华侨大学周边项目润柏·大都会2期新品正预约中，32平方米变两房，76平方米变四房，5.4米挑高，买一层用两层。

　　刚需型与改善型平分秋色

　　除了小户型产品本身供应比较紧缺外，年末这两个月，改善型新品撑起半边天，也进一步加剧改善型与刚需产品势均力敌的局面。

　　对此，冠亚集团营销总监林谋章表示，这是不可避免的。一方面，从客户反馈的信息可以看出，要不是限贷、限购的政策约束，改善型客户大量存在。另一方面，购房者对待市场调控越来越理性，以及对民间投资、股市的谨慎，现阶段买房才是保值增值的最好手段，更何况未来仍有上涨空间。接下来，随着南区实景即将呈现，冠亚凯旋门推出的反而是项目紧缺的120-140平方米的大户型。

　　小户型本身就有“总价低、首付低、月供低”的三低优惠，现在很多楼盘的户型设计比较合理，80平方米的户型可做三房，卧室、客厅、小餐厅、厨房、卫生间一个都不少。在与主打刚需的项目竞争中，部分针对改善型群体的项目也推出少量小户型，如香缤国际，既有80多平方米户型，也同期推出120多平方米户型，势与刚需项目分一杯羹。

　　在突出项目的品质感方面，深圳香缤集团营销管理中心营销副总监林柯冉告诉记者，香缤国际追求的是实实在在的客户体验，希望通过产品传达给消费者严谨、求实的客观印象。香缤国际用心做产品，用心为客户的生活增值，通过在一线城市的开发经验，将一些新的概念引入篮球比分直播：，目的很简单，做好口碑，做好品牌，为客户服务，打造新市府中央轴最具代表性的高档产品。