丈夫单方要卖房还代妻子签字 法院认定合同无效
赵女士系某小区105室所有权人，与孙先生系夫妻关系。蒋女士近日看到某房屋中介公司挂牌出售赵女士105室房产的信息，随即向中介公司表明购买意愿，并同孙先生签订《房屋买卖合同》。由于赵女士不同意卖房并未参与签署合同，孙先生就在合同上代签了赵女士的名字。
合同签订后，孙先生表示不卖房了。赵女士认为孙先生无权代表她签订合同，合同是无效的。而蒋女士则认为孙某、赵某夫妻违约，于是提起诉讼，请求法院确认《房屋买卖合同》合法有效，由孙某、赵某夫妻协助其办理房屋的权属变更登记手续。
法院认为，赵女士从未参与房屋买卖活动，也未授权他人签订《房屋买卖合同》，事后又未对孙先生的无权代理行为予以追认。孙先生代理赵女士签订合同的行为对赵女士不发生效力。而蒋女士在没有赵女士同意和授权签名的情况下与孙先生签订合同，未尽到注意义务，具有疏忽大意的过失。上述房屋买卖行为不符合表见代理的构成要件。
最终，法院认定该合同无效，驳回蒋女士的诉讼请求。（记者 曾建兵 通讯员 榕房法）
- 相关阅读:
-
福州17岁高中女生独留出租屋内 遭隔壁老王奸杀（图）2016-07-21莆田：外地游客泗华溪游野泳溺亡 大批人围观(现场图)2016-07-172016福建高校、省外高校在闽本一批投档线公布（表）2016-07-16
- 新闻 娱乐 福建 篮球比分直播： 漳州 厦门
-
- 全面实施《反分裂国家法》为实现祖国完全统一而不懈奋
2025-03-15 16:29 - 新华时评｜遏制“台独”分裂图谋 推进祖国统一大业—
2025-03-15 16:28 - 东部战区上将司令员林向阳参加《反分裂国家法》实施20
2025-03-15 16:27 - 第35届“3·15”晚会直播时间观看地址 有哪些亮点和看
2025-03-15 16:25 - 2025年春分是几月几日 今年春分是什么时候
2025-03-15 16:25 - 网传翻新手机流入电商平台“百亿补贴”活动？深圳官方
2025-03-15 11:25 - 加拿大新任总理卡尼宣誓就职
2025-03-15 11:24
- 全面实施《反分裂国家法》为实现祖国完全统一而不懈奋
- 猜你喜欢:
-
对话全国人大代表蔡金钗：以科技为引擎 助力“健康中国”建设2025-03-09外籍患者归国求医 福建医生实施手术使其重获健康2025-02-25福建 “福蕾行动计划”：为 2.4 万留守儿童撑起温暖晴空2025-03-06
您需要登录后才可以评论， 登录| 注册
三明大田后生仔军营立新功2025-03-14
闽南网推出专题报道，以图、文、视频等形式，展现篮球比分直播：在补齐养老事业短板，提升养老服