福州二手房成交已远超一手房 不少房源涨价
“只要是条件还算不错的刚需房，通常挂出来两三天就没了，容不得人犹豫。”近日为购买二手房奔波的福州市民章先生说。记者走访发现，3、4月份成交暴涨后，福州市场可售房源变少，不少客户从一手房转买二手房，二手房需求持续旺盛，成交量远超一手房。此外，由于对下半年市场看好，不少房东惜售观望，调高挂牌价格。
柏成 漫画
140万的房子 一夜涨价10万
陈先生在闽侯上街有一套120平方米的房子。去年，闽侯楼市低迷，他的房子迟迟难以脱手，今年情况反转，总价上涨了20万元，有意购买的客户也有好几组。上周有客户全款120万元求购，原本他打算签约，结果几家中介都来游说，称价格还会往上走。最后，他临时取消了签约，打算再观望看看。
市区的情况更显乐观，尤其是刚需房。章先生近期想在五四北或金山区域找一套小户型，首付50万元左右，但几经寻觅，也没有找到合适的。“有房东今天报140万，第二天去看房的时候就开价150万了。”章先生说。
“三盛国际公园一套房源，去年160万房东求着我们卖，今年180万我们求着房东卖。”从事中介行业已6年的麦田房产文先生说，在热门区域，供需已经严重倒挂，一个小区挂出来的才两三套房子。像五四北，鲁能项目年底开盘，加上地铁一号线明年将开通，导致二手房东对房价的预期高涨，一些人甚至开始惜售，或者对外报出高价。
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