张铁林代言公司非法集资网友:皇阿玛也靠不住

来源:央广网 2016-02-20 15:27 /

　　据中国之声《新闻纵横》报道，“诚则信”，在一家叫做“鑫琦资产”的公司网站首页，赫然列着这三个大字。说到却未必能做到，这两天，鑫琦资产出现了诚信危机，其被爆出大额资金兑付危机。给这家公司客户的投资人当头一闷棍。

　　与以往的P2P理财产品不同的是，鑫琦资产的理财产品穿了一层房地产买卖的“马甲”。它的业务模式为，“短期转让房屋所有权+理财”，具体来讲，就是该公司把房地产项目收益权打包成理财产品出售给投资者，投资者每月获得利息收益，在约定日期，鑫琦资产以原价回购房产项目，就相当于归还了本金。

　　如今，鑫琦资产上海方面出现兑付危机，遭到投资者质疑。警方已介入调查。

　　陕西鑫琦资产管理咨询有限公司，总公司在陕西西安。这次，出现兑付危机的是其上海分公司。上海投资人王先生称，去年8月他购买了该公司的投资理财产品，涉及的是一处异地的商业房产项目，年化收益大概有13%。王先生说，该公司称以房产做抵押，如果到期不能兑付本金，就将房产过户到投资人名下，这是当时吸引投资者的一个理由。

　　在一档鑫琦资产曾赞助播出的类似于广告的电视栏目里，打出了“半价买房，高收益回报”的概念。署名鑫琦资产管理咨询有限公司运营总监金彪介绍，该公司投资区别于客户直接买房，从某种概念上来讲是一种新型的投资模式，即公司与开发商合作，将开发商的一些优良资产的产权转移至鑫琦公司，鑫琦公司再将这些资产以低于市场价5折的价格打包出售给客户。客户在投资过程当中，通过一年的时间获得房地产投资的收益。

　　据了解，其投资人的投资和获益方式大概如下：鑫琦资产名下拥有房地产项目，购房人与鑫琦签订民间协议，并到公证处以公证的方式花房价一半的价钱获得房屋一年所有权，在此期间购房人可以向鑫琦获得一定的收益。在约定日期，鑫琦资产以原价回购房产项目，就相当于归还了本金。投资人王先生称， 2月15号，他还按期拿到了这个月的利息，但现在出现了问题。

　　在该公司和投资人协商现场，鑫琦资产委托发言人马先生承认，该公司所投的项目主要在郑州、秦皇岛等地，现在资金断裂，“现金流跟不上目前的发展。”

　　19号凌晨12点多，鑫琦资产认证公众号以“鑫琦资产董事长贾唤琦”名义发布了一封致客户的信，对于该公司未能按照合同约定支付利息，深表歉意，并解释称，“2015年世界经济增速放缓，该公司投资的开发商无法对其正常兑付，因为这个原因，该公司才停止客户的兑付”。据投资者反应，鑫琦资产上海分公司涉及资金10多亿元，涉及投资者也有几千人。目前，该公司向投资人提供了3种解决方案。例如，“以房抵债”，也就是用郑州等地房产、停车位等，以8.5折置换投资额。就是如果投资了85万元现在可以置换100万的房产。但部分投资人对此并不认可，有投资者表示，兑付的并非原来合同上的房子，而是需要重新认购新的房子，价格与原先完全不一样。也有投资者表示，只要钱，不要房。