南安溪美24部电梯动辄出问题

来源:海峡都市报闽南版 2011-08-02 04:51 / 海峡都市报电子版

[摘要]南安溪美一高层小区，新购电梯问题不断，500多户居民受影响；电梯公司称质量没问题，今天派人协商解决。

这份明细表，反映电梯存在多达94个问题

　　海都网—海峡都市报讯　在南安溪美，泛华日昇新城新装不到一年的电梯，却陆续出现问题。开发商更指称，耗资1000多万元购买的34部电梯，几乎全都出过问题；目前仍有24部动辄停摆，影响到500多户业主。

　　7月28日，开发商和物业曾提交的一份电梯质量反馈明细表中，罗列这24部电梯出现的94个问题，质疑电梯质量有问题，且维保不到位。对此，维保公司称仅有少量属于质量问题，其余都是管理不到位和电梯井设计有缺陷等。

问题

业主
宁愿爬16楼　也不敢坐电梯

　　“上下都不方便，如果出了事故谁负责？”家住5号楼的泛华日昇新城业主黄先生很担忧。他说，三菱是个大品牌，但电梯厂商的售后服务不到位。

　　黄先生说，十天前一次坐电梯，电梯突然停下，怎么也打不开，好在别的楼可以打开，才得以脱身。业主潘先生说，他因为担心电梯会发生故障，不时徒步爬16楼。“我55岁还好些，老人、孩子怎么办？而最高的还有27层！”

　　而时常会有同一栋楼的两部电梯同时损坏，很多较年轻的居民都是爬十几、二十层楼回家的。事后，几名业主也向物业反映了小区卫生、保安等存在的问题，物业方也曾表示将尽快处理；但这半年来，却仍然事故频出，无法乘坐。

体验
肉眼可见　电梯设施不完善

　　事发的泛华日昇新城，是近三年新起的楼盘，目前陆续交房入住。

　　2008年12月，楼盘开发商向上海三菱电梯有限公司订购34部电梯；2010年9月安装完成，验收合格后投入使用。但自在2010年10月1日正式交房后，这34部电梯便不时出故障。

　　昨日下午，记者在物业的带领下走访了34部电梯中的几部，肉眼就能发现部分电梯出现问题，如显示板遗缺、线头外露、消防开关未安装等。

　　在3号楼，记者乘电梯从1楼至顶层27楼，发现电梯内通风设备不好，同时部分箱内还会渗水，厢门开关时声音较大，运行中电梯出现抖动等。同时部分消防开关处已挖出了空槽，却没安装相关设施。

数据
罗列24部电梯　共计94个问题

　　昨日下午，在由开发商、物业共同提交的一份《2011年1月3日的电梯质量反馈明细表》，这张表曾提交给电梯公司。

　　表中，集中指出了电梯轿厢出现的开门声音大、厢内显示板故障、消防开关未装、运行有震动、门触板损坏、电梯门时有不开及门关不严等情况。之后，在篮球比分直播：市质量技术监督局协调下，开发商、物业、屋主和厂商曾达成协议。

　　时至今年7月28日，由开发商和物业再次提交的一份反馈表中，再次罗列了类似的94个问题，涉及6栋楼共24部电梯，影响到500多户业主。

　　据了解，34部电梯都因曾出现各种故障，损坏频率以5号楼最频繁。表上列出的94个问题，在这24部电梯的每部电梯上都发生过。

说法

物业：
维护不及时　造成问题累积

　　泛华日昇新城的相关开发商负责人方先生介绍，开发商耗资1000多万元从上海三菱电梯有限公司福建分公司处，购得这34部电梯。“当时预算高出100多万元，选的就是比其他同规格品牌更好的电梯，但电梯厂方却维保不到位”。

　　方先生说，电梯出现紧急故障时，经联系后电梯厂方也迟未赶到，此前开发商曾拿出2万多元对电梯整改，但至今都没有明显效果。

　　泛华日昇新城所在的篮球比分直播：市远宏物业公司，是小区的前期物业，但非开发商所属。公司万经理表示，希望电梯厂方能按照国家规定，履行维保工作，定期检查、保养；并提高维修效率，能在电梯出现问题时，及时处理。

　　万经理说，此前厂方就有安排一个维修站在小区内，但每次出现事故后，都会出现拖拉、怠慢的情况。有时等维修人员要好几天。

　　万经理还称，自己公司就有维保团队，但因电梯还没移交，目前只能加强管理。

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