作为整个产业园首个启动的板块，马銮湾智慧科技产业园A7地块项目全力打造“生态与科技充分融合的滨水地标园区”。

　　秋冬时节的马銮湾畔呈现一派火热景象：四栋充满科技气息的现代化大楼矗立在滨水地块，建设者们忙碌地开展收尾作业；招商中心内，企业走访洽谈不断，产业活力加速集聚。作为省、市重点项目，马銮湾智慧科技产业园集美起步区A7地块项目正迎来“建设收尾”与“招商提速”的双重关键期，一座生态与科技融合的产业新高地即将揭开面纱。

　　现场直击

　　滨水地标亮相 精雕细琢待客来

　　施工现场没有了震耳的轰鸣声，却充满精雕细琢的专注。29层的技术服务办公楼拔地而起，与旁边22层的“伙伴”及两栋5层的“创意工坊”错落有致，共同勾勒出优美的滨水天际线。

　　“目前室外景观的细碎修补、室内卫生清理已进入倒计时，所有收尾工作都在按计划推进，力争年底顺利交付。”项目经理张达伟站在29层技术服务办公楼上，指着楼下繁忙的施工场景介绍道。从去年10月四栋建筑主体结构封顶，到幕墙工程建设、水电安装、公共区域装修逐一推进，这座矗立在马銮湾新城的滨水园区，已从图纸变为现实。

　　据悉，A7地块项目总用地面积约2.82万平方米，总建筑面积17.26万平方米，与软件园三期遥相呼应。作为整个产业园首个启动的板块，该项目以第四代产业园区为标准，打造“生态与科技充分融合的滨水地标园区”。12万平方米的灵活空间支持企业模块化办公规划，20分钟直达机场与高铁枢纽，厦门地铁6号线接驳在即，周边还有优质教育、住房配套，实现工作与生活的高效闭环。

　　“站在这里既能望见海湾美景，又能感受到产业集聚的潜力。”马銮湾新城片区指挥部相关负责人表示，项目从设计之初就注重生态与产业的共生，户外景观融入滨水特色，公共区域采用智能化管理系统，未来将成为集研发办公、产业服务、生态休闲于一体的湾区智慧地标，为软件、数字经济和智能制造等产业提供优质空间载体。?

　　招商热土

　　名企扎堆入驻 政策红利引凤来栖

　　当“巢穴”尚在最后打磨时，“凤凰”已闻香而至。截至目前，奥斯福电力、中科同恒、奥图科技、噢西匹等一批知名企业已签约入驻，涵盖电力科技、智能制造、信息技术等多个领域，产业集聚效应初步显现，另有一批意向企业正在积极对接中。

　　“我们调研了众多园区，最终选择这里，不仅因为交通便利、环境优美，而且看重完善的配套和雄厚的产业基础。”奥斯福电力系统公司相关负责人道出了选择马銮湾的原因，“更重要的是，马銮湾新城片区指挥部和集美区政府给我们的支持，让我们觉得来对了。”

　　这份“来对了”的信心，源于实实在在的政策红利和精准服务。作为厦门软件园三期拓展区，A7地块项目聚焦软硬件融合发展，专门针对有工业需求的软件企业推出定制化支持举措，助力企业打通技术落地、场景应用的关键环节。同时，企业可叠加享受多重政策福利：数字经济领域，AI（人工智能）企业实缴资本最高补200万元；企业成长过程中，首次纳统企业奖20万元、营收增长最高补700万元……一套覆盖企业全生命周期、兼顾专项需求与综合保障的政策体系，为企业发展增添动能。

　　为加快招商进度，马銮湾新城片区指挥部携手火炬高新区、集美区、厦门信息集团等，推出“线上+线下”联动模式：主动走访企业精准对接，邀请实地考察增强体验，针对重点项目提供“订单式”定制服务，同时赴北京等地拓展资源，推动优质项目落地。

　　“我们瞄准智慧、创新、产业、人才、开放五大高地定位，持续优化营商环境。”马銮湾新城片区指挥部负责人表示，A7地块项目作为先行示范区，将为新城构建智慧产业核心区奠定基础，助力厦门打造区域产业发展新高地。

　　（文/厦门日报记者 朱道衡 通讯员 黄超 李葭隽 图/厦门日报记者 杨进福）