­　　美国线上房屋短租平台Airbnb 是近八年中发展速度最惊人的互联网公司之一，目前估值已经达到300亿美元，业务范围涵盖全球 191个国家3.4万个城市。在今年的里约奥运会期间Airbnb为超过6.6万名观众游客提供住宿服务，让全世界看到了共享经济模式的无限机遇。

­　　但Airbnb成功的背后也潜伏着更大的挑战，公司联合创始人兼CEOBrian Chesky 将市场监管（线上短租平台严重影响了某些地区房屋市场的常规秩序）和人们对线上短租平台的歧视视为公司亟待解决的两大难题。

­　　Airbnb的下一步棋会怎么走？公司另一位联合创始人兼首席产品管Joe Gebbia近日在接受美国网站Skift邮件采访时指出：Airbnb要通过产品创新让出租人和租房人之间建立起深厚的信任。

­　　以下是Airbnb策划中的五大创新项目：

­　　1）老社区改造计划：Samara和吉野杉树屋

­　　Airbnb的另一位联合创始人兼首席产品管Joe Gebbia今年八月初宣布，Airbnb将推出一项老社区改造计划Samara，旨在深入探索分享与信任的新态度。很多媒体将Samara描述为Airbnb发展城市化酒店住宅的新起点，其中公司计划在在日本奈良的吉野町（Yoshino）建造的 Yoshino Cedar House（吉野杉树屋）格外引人注目。但公司立刻回应，这并不是一家酒店，而是Airbnb对全新产品品类的探索。

­　　吉野杉树屋是日本设计大师原研哉（Kenya Hara）举办的日本房屋展览House Vision 的一部分，合作方为东京长谷川豪设计事务所（Go Hasegawa）。吉野杉树屋的每一处建筑细节都完美体现了吉野町的村民与传统文化之间深厚的纽带。在这里，家里吃的鱼都是河边现捕的，造房子的杉木都是附近森林里伐的，这样的理念也将同样渗透到Airbnb的主客关系之中。

­　　这座建筑的特色是密切主人和客人之间的关系，在House Vision展览结束后，吉野杉树屋将永久性地保留在吉野町，游客可在Airbnb的网站预订留宿。房屋收入所得将用于发展吉野町当地社区建设，保护文化遗产。

­　　吉野町的很多年轻人已经远离家乡投奔城市，因此吉野町急需这样的社区改造。这一案例未来将应用到全球其他同样面临城市化威胁的乡村。

­　　Samara项目将汇集各个学科的设计师、工程师、创作者，团队工程浩大。在该项目中，Airbnb的社区间将打破隔阂，充分利用共享资源。不占有任何资源，充分利用共享现有资源是Airbnb的黄金法则，因此，从这一层面上说，像吉野杉树屋这样的建筑并不属于Airbnb，而是属于吉野町，就像Airbnb上所有的出租房屋资源都是房东自己的一样。

­　　2）在线预订旅行体验Magical Trips

­　　据悉，Airbnb将于今年晚些时候推出在线预订旅行体验计划Magical Trips，游客可自通过平台预约大厨一对一的私人烹饪服务、自行车租赁或者是一场特别的美术馆之行等等。

­　　3）房东做向导City Hosts

­　　另一项城市向导观光计划City Hosts也正在测试中，Airbnb的房东将担当起房客的私人向导，开启一场最原汁原味的本地游。目前，这项服务在旧金山、伦敦、洛杉矶、巴黎和东京已经开始试行。

­　　4）私人旅行产品包Sonoma Select

­　　此外，Airbnb今夏还将在加州的Sonoma地区推行试点计划 Sonoma Select，游客可在线预订入住酒店及私人旅行产品包，享受最热门的当地旅行体验。在该计划的备选入住酒店地图上，采用的是3D虚拟现实地图，游客在预订时仿佛经历了一场虚拟现实之旅。

­　　5）与房产开发商直接合作

­　　上周， 英文网站The Information的一篇报道称，Airbnb目前正在与一些房屋开发商沟通，希望未来在造房时提供更多房间用于短租。另有消息称，Airbnb目前正在与美国几处最大公寓的房东沟通，鼓励后者以收入分成的形式在Airbnb网站上出租房屋，而不是直接租给居民。

­　　甚至有消息说，Airbnb未来可能涉猎家庭保险和家庭理财业务。

­　　《华丽志》最近曾报道，Airbnb正在测试一款名为 Airbnb Trips的独立app，用户可以通过这款app获取当地餐馆、咖啡厅、酒吧、商店以及娱乐设施的信息，制定活动计划；同时，房东也可以通过这款app为游客提供个性化的旅游服务，赚取房租以外更多的收入。这个app的推出与上述第2）和第3）项创新计划不谋而合。