无“商”不住！商业配套已经和房价、交通状况一样，成为住房时考虑的重要因素之一。除却市场因素导致的房价上涨外，在正常健康的市场下，买的房子能否升值，商业配套更是重要因素之一。

　　马銮湾千亿核芯湾区就差商业这口气

　　马銮湾新城作为城市副中心，横跨集美与海沧两大成熟发展区，雄踞“黄金环湾带”之上，承接城市未来的发展使命，将是厦门下一个发展增长极，更是厦门走向国际海湾都市的新起点。

　　经过5年时间的打磨，马銮湾新城已完成华丽转身。由滩涂地摇身一变，成为千亿国际大湾区，拥揽各种重量级资源于一身。

　　全维交通，便捷生活

　　马銮湾新城规划含轨道、道路、慢行系统“三合一”的城市道路全维交通体系。聚集地铁2号线、4号线、6号线三条线路；海沧大桥、海沧隧道快速通行岛内外；“两环七横七纵”骨架路网通达全城。多维的交通规划，枢纽价值清晰可见。

　　名校跨岛，教育加持

　　自篮球比分直播：，一中海沧校区进入马銮湾后，陆续又要双十、外国语、北师大等名校进驻马銮湾。片区总共规划有超85所学校，北师大海沧附属中学、厦门一中海沧校区等众多名校跨岛办学，都已投用；北师大附属中学（新阳小区）即将竣工；北师大附属小学（新阳校区）已报建。名校资源加持，教育大区跃然眼前。

　　医疗配套，健康生活

　　除此外，马銮湾还配备有马銮湾医院（在建）、长庚医院等一流的医疗配套，守护家人的健康。马銮湾一直致力于生态的打造，众多滩涂地被改造成中心公园、带状公园，增加区域内绿化面积，给予人们鲜氧生活。

　　5年来，随着马銮湾各项配套的落地，但距离最终的千亿大湾区，始终还有一些差距，那便是这里始终缺少一个激活全域的超级商业综合体。

　　商业崛起，赋能城市有机更新

　　现代的繁华都市中，“遍地开花”的商圈成为聚集优质消费资源的重要载体。商业的更新迭代，更是极大变革了城市发展进程。

　　一个繁华商圈，带来的巨大效应将不仅仅体现在消费能力和水平的提升上，还将形成区域新的热点板块，带动区域消费与经济发展，从而将商业福利辐射到整座城市。同时，商圈的经济带动作用可以促进新城区的发展繁荣、老城区的变革进步，甚至能成为整座城市的新名片，对于区域形象、城市形象、城市整体发展影响深远。

　　商业改变一座城！就如深岛心的SM，岛西的万象城，激活本岛东部的湾悦城、宝龙一城，以它们为圆点都构成了片区内的居住、休闲中心。不仅仅推动了区域经济发展，代言着城市繁华，更是成为了城市地标性建筑，引领着城市发展的新方向。

　　大型商业综合体落定，湾区终极拼图浮现

　　2020年6月，随着2020HP02商业用地出让，马銮湾首座大型商业综合体落定，今年3月SM马銮湾项目正式开工。自此，马銮湾的商业配套迎来重大突破，湾区终极拼图浮现！

　　虽然此前，悦实广场、马銮湾生活广场、夏商百货、地铁商业综合体（规划）等也能满足居民生活所需。但有了sm的入驻，无疑将会使得马銮湾商业圈乃至整个海沧的商业板块都将得到重大升级。

　　此后，蓝地球文旅主题岛、中铁建中心岛综合体、派臣(希尔顿)婚礼文化综合体等也签约进驻马銮湾，海沧TOD大型商业综合体也开始建设，繁华生活兑现在即。

　　各大商圈的崛起，带动了各种丰富业态的形成，促进了马銮湾多元格局的形成，同时，也带来了城市发展的新契机。

　　龙湖·春江天玺，冠销马銮湾红盘，建面约77-94㎡精奢三-四居低密洋楼。城芯稀缺2.5容积率低密土地，内湾最大约30000㎡法师江南园林精奢洋楼，一环十景钜制公园式生活。实力品牌臻装，6大精装系统，一级资质物业，国家级般尊崇礼遇，奢享高净值纯粹菁英圈层生活体验。

　　龙湖·春江天玺，为生活加冕高端湾芯配套，尽享湾芯带来的区域发展红利。厦门第二西通道(海沧隧道)现已通车，2/4/6地铁三线环绕，四通八达，快速连接厦门本岛和海沧区，享极速出行。约1200米（直线距离）可达SM新生活广场，马銮湾医院、马銮湾公园、美术馆、科技馆，新城配套应有尽有。

　　ADD：厦门·海沧区·马銮湾新城核心岛旁