在福州怎样的属性才能称为“城市地标资产”

来源:闽南网 2021-09-24 10:45 /

　　全球一体化时代，没有局外人。当中国第三次财富分配撞车国际货币放水、通货膨胀，找到能跑赢经济大势的「核心资产」，在下行中保持收益上行，在长线与短线中获得最大收益，是每个人必须面对的问题。

　　确实，在通货膨胀面前，每个人都不能幸免，而在货币放水、通货膨胀的背景下，房地产市场出现明显的上行趋势。

　　相较于不稳定的股票和基金，有政府及资源加持的城市地标资产，无疑是跑赢通胀的第一选择。

　　壹

　　随着房地产市场的不断变化与调整，那些处于潜力爆发区域、拥有庞大价值预期的优质城市资产，其鲜明的投资及居住属性，已经被越来越多的投资者所青睐。

　　从20年前的上海陆家嘴，到10年前的苏州工业园，皆受益所在区域的持续稳步发展，而所发展的直观体现，又无一不成为地标资产的“上升”价值，加码后呈现出几何式增长，从而备受顶尖投资者的追捧。

　　在很多投资者的资产配置列表中，地标资产是较为稳固的选项，城市向前发展，与地标资产息息相关，珍稀地段资源的持有只被少数人收藏。

　　贰

　　面对经济下行，地标资产成为财富的压舱石，城市地标的生长，折射出一座城市的经济实力，考验着城市经济发展含金量的未来。在世界如此，在我国亦是如此。

　　上海新天地，让我们看到城市遗存建筑蜕变成时尚地标的可能，更孕育了「有钱也不一定能买到」的3000W+豪宅一品苑，纽约中央公园、伦敦眼更向我们昭示地标对于区域配套乃至空间的塑造力，他们不仅成为区域乃至国家的形象担当，更以独一无二的「资源虹吸力」构筑着城市顶层生活方式。

　　叁

　　如何能在通胀及货币贬值浪潮中跑赢大势，守护财富的安全和增值，可以说是当下每个人都关心的事。

　　除了前文提到的要关注具有高潜力价值的稀缺板块、地标产品，居住环境本身也值得重视，其中稀缺的自然资源能为项目加分不少。

　　我们以杭州西湖的沿岸资产为例，20年前，西湖畔的元华公寓开盘时，大部分人并未意识到西湖所蕴含的价值。短短7年，该项目就与周边住宅拉开了将近三倍的距离，球探体育比分：6月份，元华公寓2幢310室流入法拍市场，起拍价就已经达1430万元，单价接近10万。

　　对大部分人来说，湖居生活就是一个奢侈的梦，只有少数人能够在湖边置业。

　　当我们透过以此为标准来看龙湖·天曜，就不难发现在它在地段上的绝对优势，占位“福州曼哈顿”东二环，汇集百亿三创园、摩天轮综合体等高阶配套，享受以地铁4号线为代表构筑权威路网，更有阿里巴巴、华为、腾讯等世界500强品牌赋能，作为主城唯二湖区的晋安湖，在本就稀缺的一线湖区上，打造更为稀缺的联排湖景墅产品形制，更难得是，凭借由泰禾广场、摩天轮地标商业以及项目自带商业构建的商圈地标，约120米福州摩天轮建筑地标-爱摩轮、以及一线晋安湖带来的福州版“纽约中央公园”的生态地标，重新定义城市地标资产的理念与形态。