略显窘促的存款利率、跌宕起伏的股市深海、时常暴雷的理财平台、政策多变的住宅资产，如今，投资产品复杂多样，股票、基金、公寓、商铺……然而，究竟哪种方式值得投资，如何选择才有保障呢？

　　首先，我们要把握投资三大要素：是否安全、是否稳定、是否有潜力 。纵观市场大多数投资产品，商铺以风险小、方式灵活、升值空间大等优势，成为理想的投资选择，正所谓：理财无数，不如门前一铺。

　　当然，如何选择商铺，至关重要，所谓，“方向比努力更重要”。过去古语说，“一步差三市”，意思是说开店地址差一步就有可能差三成的买卖。

　　那么什么样的商铺才有“钱”景呢？商铺投资中有一个黄金法则：“加减乘除”

　　第一，临近商圈，配套完善，商铺价值“+”。

　　第二，地段优良，客流稳定，投资风险“-”。

　　第三，地铁站旁，人潮集聚，收益“×”。

　　第四，餐饮旺铺，业态丰富，顾虑“÷”

　　目前福州的商铺类型大致可以分为三种：一种是大型购物中心，例如宝龙、中央商场等；一种是专业市场，例如闽港家具城等；还有一种是社区商铺，也就是住宅所带的底商。

　　而在这三种商铺投资类型当中，前景较大、投资风险较小的当属临街现铺。

　　与传统商业中心的商铺相比，社区的临街商铺因人流量大、投资门槛低、风险小等方面的利好，正逐渐成为投资者眼中的“新宠”。——福州龙湖·盛天天钜/新壹街

　　加法定律：高能商圈铺，加速财富进阶

　　作为城市商业最繁荣和最具代表性的区域，商圈直接反映一座城市发展的高度和成熟度，优越地段和投资前景也让其成为商界宠儿，而商圈周围的商铺在浓厚的商业氛围下被滋养和带动，日渐“价值斐然”。

　　福州龙湖盛天·天钜新壹街，占据城市经济中心，黄金1公里内辐射福州三大核心商圈：东二环商圈，五四路商圈；此外城市政商中心、公检法、资源厅、亚太中心等政府单位及一众高端写字楼林立；聚合城市三大自然公园，500米即达温泉公园，近邻洋下河、金鸡山公园、洋下公园。地处商业中芯，承接海量高净值客群，为商铺的经营奠定最夯实的客流基础。

　　减法定律：城芯地段铺，减少投资风险

　　纵观古今，地段对商铺的影响力不言而喻，只有拥有核心的地段，便捷的交通，才能保证客流源源不断。于此同时，优质地段代表着海量的客流、醇熟的配套、利好的政策。而这些无疑是决定商铺能否”赚大钱“的重要因素。

　　福州龙湖盛天·天钜新壹街傲立于傲踞鼓楼与晋安双中心，福州温泉板块，城芯全新商业地标。省政府及重要机构也都在项目板块周围，一公里范围内全是各种政府要员、个体老板、企业高层、行业精英，拥有巨大的商业投资潜力，有商业投资远见的投资者，皆对此处商铺趋之若鹜。

　　乘法定律：硬核地铁铺，乘势资产风向

　　地铁，占据强大人流量和繁华地段，一个地铁站点的存在可以说对带动一方经济的发展起着极大的影响，吸引的不仅仅是地铁周边的消费群体，远方的消费群体也在便捷地铁的带动下来此消费。这就是地铁商铺的潜力所在，也是交通和商业的完美结合。

　　福州龙湖盛天·天钜新壹街紧邻六一北路，西侧即是五四路，北侧华林路，这几条均是城市主干道。重要的是600余米即是地铁1号线斗门站，作为出行人群的出入口，每天流量巨大且相对固定，客源的有效性更好，稳定性更强，正是商机涌动之地。

　　除法定律：24h餐饮铺，除却投资顾虑

　　俗话说：“民以食为天”，注定了餐饮行业是一个不会衰落的行业，而餐饮铺也正在成为投资者的上佳之选。同一条商业街上，受投资客们欢迎的为可做餐饮的全业态商铺，租金和出租率平均高出其他业态产品30%。

　　福州龙湖盛天·天钜新壹街约1.4万方全维度主场，板块内15年唯一在售商业，弥补板块商业缺陷，在项目未开发前区域内无集中式商业，商业价值无与伦比，建面约35-406㎡纯一层沿街现铺，主力超4米，面宽超9米进深，荟聚各地丰富美食，重餐、轻餐、咖啡饮品……满足年轻客群、菁英白领追求的高品质、高频次餐饮消费需求。