厦漳泉房价或现三环梯级格局

来源:闽南网 2014-01-26 15:02 /

[摘要]日前，蓝火置业发布了《厦漳泉楼市回顾与展望（2013-2014）》分析报告。报告中，蓝火置业立足厦漳泉大都市区，指出，随着同城化的推进，届时厦漳泉房价或将呈“三环”梯级6-3-2格局，即岛内高端项目6万元单价、岛外高端项目3万元、漳泉高端项目2万元。

　　在报告中，蓝火置业分别以快板、变奏曲、小步舞曲来形容厦门、篮球比分直播：、漳州三地的楼市发展，不同的楼市“乐曲”在各自“奏鸣”的过程中，无形中汇成了一曲华美的厦漳泉楼市“交响乐”。蓝火置业提出，以厦门—篮球比分直播：—漳州为中心城市的价值高地正在崛起，未来厦漳泉大都市区或将成为继长三角、珠三角、环渤海之后的“第四极”，房地产突破区域限制，进入全面开发阶段。

厦漳泉房价或将呈现“三环”梯级６－３－２格局

快板-前行中的厦门

厦门：高烧不退，持续升温

　　在报告中，蓝火置业以“光”、“控”、“5-3-2”、“涨”四个关键词来形容2013厦门楼市：

　　光：日光屡见不鲜，供不应求

　　控：厦五条、公积金新政、厦六条、新商品房预售管理规定、购房入户新政、豪宅标准提高等等

　　5-3-2：岛内高端项目单价5万元，普通项目3万元，岛外2万元，厦门房价‘5-3-2’格局已呈现

　　涨：量价飞涨、地王频现、地价赶超房价。

　　回顾厦门2013年各区楼市发展，蓝火置业指出，集美一枝独秀，依旧为今年楼市主力，成交量占全市的37%，除思明区、海沧区外，其他各区较2012年均有不同幅度的上涨。（相关阅读：2013年集美成置业首选地改善产品呈上升势头）

　报告称，2013年厦门全市住宅成交面积508万平米，其中，集美区商品住宅成交高达187万平米，占全市商品住宅成交37%，遥遥领先其他各区。集美区因其浓厚的学店氛围以及良好的居住环境吸引着大批开发商进驻，多个热销大盘也保证了其最近几年一直处于成交霸主的地位；翔安区紧随集美，排名岛外成交第二，近几年翔安区在政府的支持下快速发展，众多市政配套设施的建成，让翔安区的吸引力越来越强。

　　蓝火置业预测，2014年厦门房价欲涨难跌，调控之手或将继续加力，土地供量可能增加，高烧效应将持续，未来房价将会持续上涨。