篮球比分直播：楼盘12月年终冲刺开启

来源:闽南网 2013-12-06 14:40 /

[摘要]寒冬到来，年关将至。12月，通常成为篮球比分直播：各房企争夺最激烈的时期。从当前各个楼盘节点来看，各个楼盘早已摩拳擦掌、蓄势待发。刚需、改善、商业、别墅等各类产品即将在12月“全线出击”，各种优惠抢客措施频现楼市，购房者伺机入市，引发楼市热度进一步升温。

　　篮球比分直播网讯　寒冬到来，年关将至。12月，通常成为篮球比分直播：各房企争夺最激烈的时期。从当前各个楼盘节点来看，各个楼盘早已摩拳擦掌、蓄势待发。刚需、改善、商业、别墅等各类产品即将在12月“全线出击”，各种优惠抢客措施频现楼市，购房者伺机入市，引发楼市热度进一步升温。

现象1

新盘、加推房源齐上阵实力项目领衔

　　与往年不同的是，本月推盘潮出现了不少品牌房企的身影。如篮球比分直播：万科城，继11月中旬600多套房源以均价12000元/㎡高价入市后，二组团房源也将于12月中旬紧急加推。另一实力房企建发·珑璟湾一期300多套房源也敲定于12月份开盘入市。更值得业界关注的是，南安碧桂园经过半年多的筹备，近万平方米的会所将于本周末正式开放，12月14日正式开盘。

　　本土房企也同样抓紧这一良机。12月3日，三盛·四季公园可以说是率先拉开了本月开盘潮序幕，近200套房源且户型在140㎡以上的房源放量，成为拉动改善型购买的代表项目。南益·汇景豪庭二期一线江景学区房即将开盘，据悉，二期将推出户型为98~140㎡三房至四房，共推出300多套房源。海景国际花园名海园开盘在即，将推出297~493㎡叠拼别墅与730~888㎡独栋岛墅。12月8日“名海园·岛墅推介会”即将于万达文华酒店倾城开启。

　　刚需、改善、商业、别墅等各类产品将在12月全线迸发。继11月份出现推盘热潮后，这一态势将继续成为12月主旋律。记者经一番探讨粗略统计，12月预计有18盘争相入市，推出房源约计4500套，为2013年篮球比分直播：楼市“翘尾”行情做好了铺垫，竞争愈演愈烈。

现象2

公积金贷款难改善型房源集中推出

　　改善型楼盘集中在12月推出，成为市场一大关注点。在业界看来，一方面，前11个月，市场大量释放了刚需型产品，大批刚需购房者已经出手购房了。据业内不完全统计，下半年，仅城东—洛江板块以中小户型为主的房源就已经释放3000多套。另一方面受困于公积金贷款难的影响，不少刚需客户资金压力大，放缓购房节奏。当前，进入市场的购房者大都以改善型居多。

　　近期刚在东海湾·御花园购房的王女士告诉记者：“篮球比分直播：人习惯在年底买房。一方面年末图个喜气；另一方面则是之前各个楼盘推出的房源大多以小户型为主。年底似乎大户型房源更多一些，选择也就更多。”

　　“现在就不指望公积金贷款了，这个时候反倒用商业贷款，明年初一旦房贷有所放松，放款速度就快了，所以选择这时候购房。”另一改善型购房者林先生如是说。

现象3

优惠举措多样房企抢客各出奇招

　　“12月份向来是楼市销售旺季，不少楼盘为赶在2013年最后一月跑量冲刺，纷纷加入推盘阵营中，有的出现开盘日‘相撞’现象，竞争激烈不言而喻。这一阶段，不仅要拼产品品质、服务质量，还要拼优惠。”一实力房企相关负责人如是说。

　　眼下，各个项目推出各式各样优惠举措，更是乱花渐欲迷人眼。如建发·珑璟湾“抢办新钻卡，存2万元可享最低抵3万元、最高抵5万元优惠”广告随处可见；南益·汇景豪庭本周末看房客户凭汽车行驶证可免费领取加油卡一张；大江盛世幸福里2期升级，户户送大房，一间最少10平方米，实实在在地赠送面积，同时还开启存一万最高抵三万，预约享三重豪礼等优惠。

　　记者进一步了解到，尽管市场竞争激烈，但是各个楼盘折扣普遍停留在97折上下浮动，鲜有楼盘低于这一行情。“存抵优惠、赠送面积”等优惠举措成为当下吸引购房者的重要砝码。

　　业内人士分析：今年篮球比分直播：楼市持续火热，购房大军的置业热情持续不减，众多开发商对于市场预期较高，折扣放低显然可能性不大。当前，只能通过各种组合优惠方式吸纳更多购房者。

现象4

年底跑量冲刺返乡客群营销渐成重点

　　众多楼盘纷纷在12月份排兵布阵。“品牌战”、“优惠战”充斥着12月楼市，进一步加剧市场竞争格局。

　　三盛·四季公园策划经理王彬氾表示：一方面临近年末，众开发商面临年度结算、冲击业绩的关键时期，为了交出满意的答卷，跑量冲刺各出高招，推出大手笔的优惠，掀起了年底置业潮。另一方面，目前市场虽有银根收紧等不利因素，但市场总体还是比较热，对于年后市场未知，能走一波是一波。最后，年末有返乡客群，是房地产行业的一个重要销售节点，历来就是商家必争之期。

　　“资金落袋为安是众开发商跑量冲刺的首要目的，也是降低风险的重要方式。当前，这一行情将持续到年关岁末之时。各个板块房价走势将随着一波又一波推盘热潮上扬。”新天·城市广场营销负责人杨汪泽如是说。

　　12月份预计18盘纷纷入市争夺市场，行业人士指出，竞争之下，楼盘不仅拼品牌、品质、服务，而且也拼产品性价比。

（本网记者　陈碧绿）

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