篮球比分直播网讯 从拿地到推盘，不到一年时间；从蓄客到开盘销售，只需短短一两个月；动辄数百上千套房源，从开盘到售罄，只需一天的时间……2013年，伴随着一大批实力房企纷纷进驻，“快模式”成为当前篮球比分直播：楼市的缩影，开发速度正在不断被刷新。

　　2010年，万达迈入篮球比分直播：，时隔两年后，一座代表篮球比分直播：现代化城市名片的新中心已经崛起。如今，万科、建发、中骏、泰禾、龙湖、碧桂园、世茂等实力房企也正用速度书写着篮球比分直播：城市变化的新格局。

【现象】

速度之争开始上演

实力房企启动“快模式”

　　从去年下半年到今年上半年，篮球比分直播：土地拍卖市场迎来了有史以来最大规模的外来实力房企抢地风潮。众多实力房企快速在篮球比分直播：市区以及南安、石狮、晋江、安溪、永春等周边区域展开布局。这已经不是新鲜事。然而，值得关注的是，在短短数月时间内，这批实力房企所开发的项目纷纷以迅雷不及掩耳之势推向市场，快拿地、快开发、快销售引起了行业震动。

　　去年9月份，华大泰禾广场成功拿地，今年5月份营销中心开放，随后，开盘捷报频传。8月3日，2#楼SOHO一小时400套热销售罄；9月8日SOHO 3#楼加推550套，再次一小时极速清盘；9月28日泰禾首府（住宅）首开4栋，2000人通宵排队狂销7亿；10月26日SOHO 1#楼王550套一小时疯抢售罄，完美清盘……

　　而大盘开发的“加速度”还在上演。去年12月拿地的建发·珑璟湾，今年10月份营销中心开放、样板房公开，据悉，项目预计12月上旬推出。备受关注的篮球比分直播：万科城项目同样如此，从今年4月初拿地后，时隔半年后，近万平方米的滨江示范区包括城市展览馆、样板间公园以及营销中心于上周末正式开放。据相关人士透露，本周万科城将进行首期开盘。

　　不仅在篮球比分直播：市区，“快开发”模式在周边县域市场也在进行着。石狮世茂·摩天城、石狮泰禾商业广场、石狮中骏·天誉、石狮中骏·商城、永春碧桂园和南安碧桂园等，从拿地到首期开盘，均能在半年内一步到位。以永春碧桂园为代表的大盘，甚至出现开盘当日一千多套房源售清的“快销”局面。

　　业内人士表示，以往篮球比分直播：地产界一般从拿地后到首期开盘最快节奏不少于1年以上，甚至好几年。相比以往，今年篮球比分直播：地产整体开发提速，成为楼市一大特点。

【探因】

加速度

可加速资金回笼降低风险

　　在业内人士看来，万达速度、万科速度、建发速度、泰禾速度等“快模式”已经成为篮球比分直播：房地产发展的趋势。在“快模式”盛行的背后，是开发商对于加速资金回笼、降低项目运作风险、抢占优质资源的考虑。

　　篮球比分直播：作为连续14年经济总量位居福建之首，而地产开发水平以及人居水平发展却相对缓慢的城市，被众多实力开发商所看好，不惜投入巨大人力、物力、财力，加快在大篮球比分直播：区域拿地速度。但是，篮球比分直播：好的土地资源毕竟有限，在记者采访过程中，不少开发商坦言，加速拿地也是出于抢占好地块的考虑。

　　与此同时，快速开发，对于加速资金回笼、降低项目运作风险也有诸多利好。在莲花地产总经理吴杭雄看来，这是大品牌开发商善于运用的方式，不少大盘在其他城市的开发中也历来奉行快速开发。他认为，品牌房企少则上百亩，动辄上千亩的地块，资金要求高，运作风险大。通过缩短开发周期，加快项目入市，可降低风险，还能迅速回笼资金，尽快实现现金流，保证项目健康运转，就是为项目降低开发成本。

　　在记者采访过程中，一些品牌房企的负责人也纷纷表示，在保障工程质量的情况下，快速开发有利于降低开发成本，使资金尽快回笼。而对于购房者而言，这也是开发商服务的一种升级，快速开发，可以缩短购房者从买房到入住的周期，实现尽快入住，减少租房等资金成本。