篮球比分直播：城东片区三盘银十火力全开市民抢房热度不减

来源:闽南网 2013-10-14 11:08 /

万元均价无抗性：
　　
成熟片区+品牌效应+适中户型
　　
　　值得关注的是，柏景湾和泰禾首府两大楼盘，本次推出的户型均为目前市场上接受度最高的适中户型。柏景湾一期产品为62-130㎡二至四房，泰禾首府一期70%为三房产品。
　　
　　价格上，柏景湾均价在10500元/㎡左右，而泰禾首府均价在9500元/㎡左右。虽说破万或近万的均价在篮球比分直播：房价历史中已算不上低，但两大项目热销至出现“抢房大战”，则体现了市场对此价格并无太大抗性。
　　
　　两大项目购买人群均以改善型需求和“想一步到位”的刚需为主。张钦增表示，从某种层面上说，价格也是区分客群的一个门槛，购买柏景湾的业主基本为高素质、中等偏上收入者，而中骏在篮球比分直播：开发项目众多，口碑效应明显，一期开盘后很多没抢到房源的客户仍选择等待二期开盘。而全国性品牌房企的进入，客观上提升了产品品质，也推高了房价。这两者相辅相成，多数购房者对此也有较好的接受度。
　　
　　而另一项目泰禾首府9500元/㎡的均价，则体现了泰禾快销的策略，饶建华接受采访时说，华大泰禾在两个月内开盘三次（包括SOHO产品），创下了篮球比分直播：的开盘速度，而三次都是完销，与华大泰禾的地段优势、品牌效应以及适中的定价策略都有关系。
　　
　　对于楼市“金九”的出现乃至“抢房大战”的上演，饶建华认为，从政策面上讲，当前多部委正制定房地产调控的长效机制，此举对弱化调控的行政色彩，强化市场主导大为有利。而从大环境看，一二线城市房价上涨较快，也加大购房者的心理预期。同时，当前社会投资渠道缺乏，地产仍是较具安全性和增值空间的投资标的。这些都是推动业主买房的因素。
　
三大品牌房企同发力：
　　
10月城东片区依然是热土
　　
　　城东片区9月大热。10月，柏景湾将加推二期，华大泰禾则酝酿推出第三栋SOHO，而在篮球比分直播：拥有好口碑的老牌地产公司南益也将加入城东片区10月开盘潮，南益汇景豪庭将于10月中下旬面市——泰禾、中骏、南益三大地产巨头同时发力，可以预见城东片区热度将继续推高。
　　
　　从南益地产相关负责人处了解到，汇景豪庭1期将推出333套住宅，产品主要为98㎡小三房、120㎡大三房和140㎡四房。而汇景豪庭的最突出优势为距离新篮球比分直播：五中非常近，可谓是典型的“学区房”，而一线江景更为该项目锦上添花。该负责人表示，目前80%的预约客户主要是冲着五中学区房这一特点而来，而项目总体预约情况非常好，项目的热销基本不成问题。
　　
　　问及城东片区9月已卖出1600多套房源，客观上等于已经消耗了一定的客户资源，10月是否存在压力时，三大项目负责人均对此表示乐观。除了城东片区成熟之后吸引众多客群之外，南益地产相关负责人表示，城东片区近半年没有新的产品出现，压抑了相当多对这一片区的需求，所以需求释放带来的9月份热销是很正常的，因为需求众多，而三个项目推出的户型均为适中户型，市场接受度很高，10月若无新的调控政策落地，热销依然可期。