石狮加曾寨改造顺利进行　将融入服装城商圈

来源:闽南网 2013-10-10 11:12 /

连日来，不少市民前往位于钞坑片区的世茂摩天城探营，想一睹耗资亿元打造的悬崖会所之芳容。尽管会所和样板房还没有竣工对外公开，各项基础设施仍在建设中，但钞坑片区改造工程产生的磁吸效应已经日益显现，对于这个石狮未来的“城市会客厅”，市民充满着期待。

“我们加曾寨和钞坑只有一路之隔，钞坑村改造了，我们村也应该尽快改造，以便改变长期落后的面貌！”去年底，当钞坑片区改造工程如火如荼推进时，许多加曾寨的群众向市委、市政府发出同样的呼吁。

从“要我改”到“我要改”，这是群众观念的可喜转变。在全市上下奋力推进“质量石狮、二次创业”发展战略和全域城市化综合配套改革之际，石狮市委、市政府经过慎重调研，科学运筹，决定顺应民意和时代发展潮流，启动加曾寨片区改造建设工程，加快推进我市城市化进程，改善城市居民人居环境，按照“大投入、大提升、大商圈、大繁荣”的发展思路，做大做强我市南大门“财富商圈”，引领城市发展进入新阶段。

加曾寨是灵秀镇彭田村的一个自然村，区域面积643亩，全村有两个村民小组225户，户籍人口762人。由于区域位置和交通问题，长期以来，加曾寨片区发展缓慢，存在着群众收入不平衡、居住条件较落后、房屋抗震性能差、环境杂乱无章、“回批地”不能落实等诸多问题亟须解决，村民急切要求进行旧村改造，建设幸福美好的新社区，以全新的面貌融入服装城繁荣商圈。

根据调查摸底，加曾寨片区改造项目涉及拆迁房屋165幢，建筑占地面积2.5万平方米，拆迁房屋面积约5.5万平方米，简易搭盖1.2万平方米。按照《石狮市加曾寨片区改造征地拆迁补偿安置实施方案》，被征地拆迁房屋实行三种安置补偿方式，一是货币补偿，二是产权调换，三是货币化与产权调换结合。新的安置房由市政府统一规划、统一设计、统一建设，按照“先签协议、先腾空、先选房”的原则，在房屋拆除后三年内安置给广大被征收人。

在充分尊重加曾寨群众意愿的前提下，结合城市发展需要，加曾寨安置区实行原地安置、择优安置，规划选址同兴路南侧、科技园区东侧、服装城商业配套区西侧，将建设4幢层高32层的高尚住宅楼，配套建设1个大型专业市场、1个社区公园、1座社区服务中心，并考虑民俗安置等公共设施。

安置区用地总面积40多亩，建筑面积11.5万平方米，其中住宅7万平方米、商场1.6万平方米、配套用房0.6万平方米，预计总投资近4亿元，建成后将成为功能配套齐全、外观时尚精致的现代新型社区。

与此同时，根据都市商业圈发展规划布局，加曾寨改造区域将引进巨资开发建设大型国际陆地港、服装城配套商业市场等项目，形成现代高端物流聚集高地和家纺市场，以连片开发建设的强大态势，配套服务石狮服装城、国际轻纺城、世茂钞坑城市综合体、石狮电子商务园区、纺织机械市场，辐射引领石狮中心区域和晋南毗邻村镇，构筑石狮现代物流园区、海峡西岸重要物流节点，进而引领城市格局发生深刻变化。

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