众多大牌房企纷纷“抢跑” 石狮楼市竞争渐趋白热化

来源:闽南网 2013-09-13 11:44 /

　　继泰禾广场请来影视明星黄圣依助阵样板区公开后，9月中旬的石狮楼市，大动作还在不断上演。15日，百德康城美墅将正式开盘；20日，百德汇峰广场将邀请知名财经学者郎咸平论道石狮商业。这期间，记者获悉的最新消息是，中骏商城也将于18日举办石狮童装高峰论坛，将这波营销活动的档期排得更为密集。
　　
　　再往后推，其他周末暖场活动不计，从大的节点来看，根据各项目相关负责人介绍，汇峰广场预计将于9月底或10月初入市，阳光城丽兹公馆预计10月初也将开放新的营销中心。抢跑、亮相，已成为本月石狮楼市的主题词。
　　
　　事实上，如果按照工程进度，达到预售条件的新项目并不多，但这并不妨碍其以售楼处公开等形式争抢重叠性颇高的客源。选择在近期突击集中亮相，开发商的考量其实不难理解。
　　
　　一直以来，九月十月及年终返乡客，向来是开发商看重的两个跑量黄金期。尽管仍有项目依然选择相对低调方式蓄客，但对进度稍快的项目尤其是上市房企而言，一旦其中一个颇具体量的项目，如泰禾广场抢先一步，拿出密集性的大动作吸引了不少眼球后，其他上市房企也坐不住。特别是此前在对外推广方面一直沉寂的项目，再不出招的话就将面临潜在客户的大量流失，“即使是品牌和案名亮个相，具体产品信息方面还不具体也不要紧，购房者知道有新的选择后，自然会考虑观望一阵，等项目都一起出来了，再比较着在哪个盘下手。”业内人士分析。
　　
　　因此，可以发现，近期除了万科、恒大和汇丰置业因地块平整等问题，预计得到明年才有动作外，今年在石狮的其他新大盘项目，已经逐一全部亮相完毕。为这波亮相画上句点的，是世茂摩天城和中骏天誉两大盘。
　　
　　考虑到上市房企到年终，财务报表上要有个漂亮的数据，而四季度向来是其冲量的重要时间段，因此，项目公开后，其首期“短平快”的产品有望相继迅速入市，广大购房者可以根据各项目的地段、定位、潜力（商业项目），做出适合自己的选择。

责任编辑：lh900224