□行业观点

一二手房联动或成主流

　　据了解，房产中介涉足一手房市场，二三级市场联动的做法，虽然在篮球比分直播：还比较少见，且尚处摸索和尝试阶段，但在国外乃至我国一线城市已经颇为成熟。据多家中介负责人介绍，在香港、台湾等地一手楼盘，都是通过二手经纪公司代销的，在内地沿海地区多个城市，一二手联动的模式也已经发展多年。

　　创诚房产总经理潘福宁表示，以往开发商卖楼主要依靠售楼部，一般都是等客户上门，从行话叫作坐销，然而随着开发量的增多，可供购房者选择的楼盘越来越多，各楼盘之间的竞争格局将发生变化，而一二手房联动便是一种主动寻找客户的方式，也是未来发展的必然趋势。

　　该说法得到其他行业人士的认同。“一二手房联动，意味着房产中介开始逐步往一手房销售迈进，不仅是突围的办法，也是销售平台的转型，这种模式将成为二手房中介公司的重要收入来源。”一行业人士说，目前篮球比分直播：房产中介涉足一手房，除了住宅项目之外，还有商铺、写字楼等，从业务角度来说，当前还局限于代销，但今后可以从策划到销售全方位发展，而一二手房联动则会变成一种发展趋势。

　　不过不容忽视的是，从目前情况来看，房产中介倘若要涉足一手房市场，对人员、资源、资历等各方面要求较高，对服务质量也有所要求，对于外地的项目还需要更深入、全方位的了解。“如果人员综合素质跟不上，资源、资历有限，那么就有可能竹篮打水一场空，既丢失二手房市场份额，又无法拓展一手房市场业务。”（本网记者 潇璇）