篮球比分直播：楼市反常近八成城市成交量同比大涨

来源:南方日报 2013-02-19 11:30 /

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　　传统的楼市淡季――篮球比分直播：，今年却呈现反常的情况。根据中国指数研究院最新发布的中国主要城市篮球比分直播：期间楼市交易数据显示，2月9日至2月15日监测的27个城市成交量，较去年同期普遍上升，在同比上涨的21个城市中，14个城市增幅超一倍，其中贵阳同比增幅高达2675%。

　　中指院报告称，2013年篮球比分直播：期间（2月9日至2月15日），从成交面积来看，重点监测的27个城市楼市成交面积较去年篮球比分直播：同期（2012年1月22日至1月28日）相比，其中同比上涨的城市达21个，更有14个城市成交面积涨幅超过一倍。

　　其中，去年被曝出隐含巨大库存风险的贵阳市，在篮球比分直播：迎来一波强劲反弹，同比涨幅最大。贵阳筑房网预售备案数据统计显示，篮球比分直播：期间贵阳共成交399套，是去年同期的30倍，创下近4年来新高，成交面积同比涨幅也达到2675%。除此之外，温州涨幅其次达1433.33%。而在重点监测的北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆等10大城市中，同比涨幅最大的为成都，成交面积较去年同期上涨227.78%。

　　一线城市中，除深圳篮球比分直播：期间只成交1套房，跌幅超九成外；上海成交41套，同比上涨158.82%，尽管成交数量不多，却也是2010年来的最好成绩；广州网签82套，同比上涨1.8倍。而受篮球比分直播：长假期间网签暂停影响，北京全市二手住宅交易量陷入谷底，但是篮球比分直播：期间，尤其是正月初三之后，房源供应量和客户需求量明显增多。来自伟业我爱我家的统计数据显示，今年篮球比分直播：长假期间，北京二手住宅市场新增客户登记量同比大幅上涨170%，新增房源登记量也同比翻番。

　　另据渣打银行调查，30家开发商普遍认为春季建设活动将进一步恢复，其中有25家表示今年建设规模将大于去年。在购房者结构上，49%为首次购房家庭，35%为改善居住条件，15%作为投资，预计今年实际需求将继续带动销售。

　　有业内人士指出，篮球比分直播：前二手楼市的量价齐升，以及未来房价仍将持续上涨的预期，使得篮球比分直播：期间购房人群的恐慌性心态依旧持续，购房热情依旧不减。目前再度出台更为严格的“限购、限贷”政策的可能性不大。因此，今年的楼市调控或将更偏向于通过制度、税收等手段力促市场供应，包括土地供应、商品住宅供应、存量房供应、保障房供应等。

　　但有观点认为，如果房价上涨幅度超过监管层容忍限度，可能导致出台更严格的调控措施。特别是即将召开的全国两会将成为重要风向标。两会以后，新一轮房地产调控方向更趋明朗，将决定2013年楼市的最终走向。

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