前3季全国房地产用地供应同比减一成与前年持平

来源:南方都市报 2012-10-30 10:07 /

　　随着国家楼市调控政策的渐趋放松，刚需人群大量释放，楼市成交量也步步高升。开发商手头资金回笼以后，就是再次拿地。

　　即便在调控重压下，今年前三季度全国建设用地供应总量仍不少。10月26日，国土资源部发布的有关统计数据显示，前三季度，全国国有建设用地供应总量44.06万公顷，同比增长9 .2%，房地产用地供应10 .40万公顷，同比减少一成。

　　房地产用地供应与前年同期持平

　　从供应结构看，基础设施用地同比增加3 6 .1 %，占建设用地供应总量的44.9%，同比提高8.9个百分点。工矿仓储和房地产用地同比分别减少0 .3%和12.5%。

　　至于房地产用地供应情况，从报告中可以看出，前三季度，房地产用地供应10 .40万公顷，同比减少一成，但与2010年同期持平，远高于2009年、2008年同期水平。

　　值得注意的是，市场上仍有相当数量的已供用地正在开发或待开发，截至2012年9月底，全国未竣工住房用地约35 .33万公顷，相当于近3年全国住房用地年均供应量的3 .71倍，可供开发建设的住房用地充足。

　　而保障房用地供应为1 .95万公顷，同比增加7 .7%，占住房用地总量的27.3%。截至9月底，全国18个省(区、市)保障性安居工程用地落实率已超过100%。

　　住宅用地价格同比微增1.03%

　　此外，该报告还对主要城市地价作了检测。三季度末，全国主要监测城市地价总体水平为3093元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为5793元/平方米、4564元/平方米和662元/平方米。综合、商服、住宅、工业地价同比增长率分别为1.77%、3.15%、1.03%和2.00%，同比增速继续放缓，较上一季度分别下降了0 .56、0 .77、0 .74和0.27个百分点，增速连续五个季度回调。

　　同时，该数据中还包含国土资源违法查处的情况。前三季度，全国发现违法用地行为4.6万件，涉及土地面积2.09万公顷，同比分别下降8.7%和41.3%。

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