任志强再"放炮" 中国房地产还是朝阳行业

来源:深圳晚报 2012-10-18 10:21 /

　　敢说敢言、有“任大炮”之称的任志强昨天在深圳实效管理总裁论坛上表示：房地产在中国目前来说还是一个朝阳行业！

　　任志强承认，他最出名的外号其实是“人民公敌”：“中国大概除了蒋介石有这个称号以外，第二个就是我了。”他认为自己是在坚持不断说真话：“如果我是胡乱放炮，谁还关注你？”

　　昨天经济学家茅于轼也在论坛为任志强打抱不平：“任志强讲过一句话，我们开发商盖房就是为有钱人盖的。这话是真的吧？哪个开发商盖房给买不起的人呢，结果任志强先生被大家骂。我要为他打抱不平，我们要鼓励说真话，说真话的人骂他一通，这就糟糕了。”

　　任志强昨天坚持说，商品房就是给富人盖的：“房子里面分两类，一类是商品房，一类是非商品房。保障住房是给穷人盖的，政府没有说保障住房是给富人盖的，但是也没有说商品房是给穷人盖的。文件上都这样写的，为什么我说商品房是给富人盖的就犯错误呢？关键是你如何去理解。”

　　对于目前成为焦点的房地产走势问题，任志强表示，房地产在中国目前来说还是一个朝阳行业：“国内城市化率只有50%。至少从几十个国家、上百个国家来看，通常城市化达到70%以上，增长速度才开始放缓，中国距离这个时间还早，得到2030年左右。”

　　任志强分析说：“尽管今年有这么严厉的调控措施，但是单行业能保持15%以上的投资增长率的只有房地产，到目前为止中国房地产是支撑中国经济最稳定的行业，比任何一个行业的波动性都小：钢铁行业有80%的亏损；9月份外贸出口同比增长从8月份的2.7%上升到9.9%，但比房地产差远了，所以我们担心的是房地产政策怎么调控的问题。”

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