房子不愁卖逼得买房人出手南京桥北房价“奔九”

来源:现代快报 2012-09-03 11:20 /

　　碎步攀升的房价，“逼”得买房人出手。网上房地产显示，上个周末南京楼市日均认购量又攀升到了250套左右。多家开盘的楼盘都上调房价，其中，桥北有楼盘已经“奔九”，而这一地区房价上一次“奔九”还是在限购令之前。

　　桥北房价“奔九”

　　去年这个时候，桥北的旭日上城价格还在8600元/平方米；今年过年后，这家楼盘一度降到8000元/平方米；就在两周前价格还是8800元/平方米。

　　但是9月份的第一个周末，旭日上城房价已经“奔九”。

　　9月1日，旭日上城加推07号楼，单价已经涨至8900-9000元/平方米，一次性付款客户可以享受100元/平方米的优惠，而按揭买房的没有任何折扣。

　　“本来以为不会涨这么快，没想到稍微一犹豫，才半个月时间，买房又要多掏万把块钱。”一位年轻人连称运气不好，他说8月中旬旭日上城开盘的时候，他感觉剩下的房源不够理想就没有出手，结果这么短的时间就看到了涨价。9月1日开盘当天，旭日上城的小户型和中低楼层继续被买房人横扫，网上房地产显示此次推出的192套房源已认购125套。

　　虽然在桥北地区，敢“奔九”的楼盘仅此一家，但其他主力在售楼盘也都在跟风。一直在消化原有房源的威尼斯水城，价格也逐渐从8400、8500元/平方米攀升到了8700元/平方米；大华锦绣华城去年房价还是“7”字头，甚至一度有大量房源一口价7000元/平方米，但如今也涨到了8300元/平方米。

　　不少楼盘都在涨价

　　与旭日上城类似，上个周末开盘的不少楼盘大多卖得不错。

　　在江宁大学城，保利梧桐语开盘推出250套房，户型在82-137平方米，开发商表示由于这两幢楼位置更好，此次开盘价格上调到9200元/平方米。“82、91平方米的都卖完了，这次开盘整体大概去化近6成。”相关负责人对昨天的销售情况表示满意。

　　在尧化门，新城金郡推出整个小区的最后一幢楼，价格涨到了11500元/平方米，当天也卖掉了一半房。“这个楼盘已经快没什么房子卖了，不指望开发商会降价。”一位出手的买房人表示。都市圈的碧桂园凤凰城不涨价引来了更多的顾客，该楼盘昨天推出了60-140平方米的精装房源近400套，销售均价5600元/平方米。开发商统计称，到昨天下午4点半为止，当天卖掉了290套。

　　“不少开发商都已经完成了年度销售任务，此时并不急于卖房。那些涨幅较大的楼盘，大多属于对后市更为乐观的。总体上今年后几个月不会出现较大的涨幅，买房人应当保持理性。”有业内人士分析认为。

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