低总价房源受刚需族关注

来源:闽南网 2012-08-03 09:09 /

　　本期推荐：丰泽区

　　经过一年多以来的需求抑制，再加上差别化的信贷政策，使得刚性需求者入市积极性提高许多，数月来，刚需群体始终是二手房市场主力。为了满足刚需一族的需求，缔信家业房产经纪人杨勇，推荐了几套关注度较高的刚需房源。

【业内分析】

四套房源性价比高

　　第一套房源是位于丰泽街东段的金圣豪园，面积45平方米，总价35万元。该套房源是正规的单身公寓，很适合经济实力较弱、但希望拥有独立生活空间的年轻人，也是初步创业者的不错选择。

　　第二套房源是位于客运中心站附近的鑫亿大厦，电梯12楼，面积75平方米，总价61.5万元。这套房源，比较适合刚结婚的两口之家，其卖点主要有两个，一是小区为2005年的高档住宅小区，房龄短、小区环境不错，另一点就是性价比高，单价便宜。

　　第三套房源是位于丰泽街的太平洋花园，面积134平方米，户型为三房两厅，总价120.5万元。这套房源高档装修，购买后可直接入住，此外，地段、周边配套都是其优势所在。

　　还有一套房源，是位于刺桐路北段的国际星城小区，户型为三房两厅，面积108平方米，总价128万。这套房高档装修，最大的卖点就是学区房，可就读丰泽第二实验小学，另外毗邻实验中学。

【记者探访】

购房选对地段很重要

　　对于买房而言，地段往往成为首要考虑的问题，而本期推荐的四套房源，分布于丰泽区较为繁华的丰泽街、泉秀街、刺桐路，无疑都有着各自的地段优势。

　　其中，金圣豪园和太平洋花园都位于丰泽街，周边银行、超市、公交线路等相关配套相差无几，所不同的是一套为单身公寓，另一套为三房两厅结构。购房者可根据自身需求进行选择。

　　鑫亿大厦则位于泉秀街客运中心站附近，该地段除了交通便利的优势之外，周边生活、娱乐等各方面配套也很完善，如果今后有了换房的需求，该套房源无论是转手还是出租，都是比较抢手的。

　　相对来说，国际星城周边配套略逊于另外三套，但是该小区的物业管理和绿化环境是一大亮点，另外学区房的特性也赢得不少购房者的关注。

责任编辑：hdwmn_hsy

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